后花园拍卖分析：成交量继续攀升！奥克兰清盘率46% 中位价104万
auteur: Diane
résumé过去一周，后花园有274套房源参加拍卖，其中117套在拍卖场现场售出，135套流拍，清盘率为46%。
又到一周拍卖分析时间！过去一周，后花园有274套房源参加拍卖，其中117套在拍卖场现场售出，135套流拍，清盘率为46%。对比前一周，成交量和清盘率都有所提高。
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就各地区分布而言，奥克兰中区参加拍卖的房源最多，110套；北岸次之，55套，相比前一周减少了近20套；东南区54套，西区32套，南区仅3套。西北区和西南区分别有12套和8套。总体来看，除了个别城区，房源数量变化并不大。
清盘率方面，全奥克兰共117套房源卖出，整体清盘率为46%，成交量和清盘率都比前一周上涨。奥克兰中区成交量最高，44套，清盘率44%。成交量第二高的是东南区，25套，清盘率在49%。北岸成交量第三高，21套，清盘率39%。成交量前三的这几个城区清盘率都未过50%。
清盘率达到50%的是以下4个城区：西区（57%），成交量16套，同比上周增长显著；西南区（57%），成交量4套；西北区（55%），成交量6套；南区（50%），成交量1套。
价格方面，后花园共收集了99套房产的成交价，在$200万以上成交的房产数量有11套，占11%。其中最贵的是一套位于249 Point View
Drive, Howick, Manukau City的物业，以$432万成交。有12套房产成交价格在$150万-200万的区间；33套房产成交价格在$100-150万的区间；成交价格在$50-100万的区间的房产有42套，占比最高为42%；仅1套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$104万，均价为$126万。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane）
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