6月25日新西兰房产财经新闻汇总：7月加息警报解除？纽币暴跌冲击利率前景；首次购房者横扫市场；近四成企业计划削减人手
后花园6月25日报道
【新闻一】房贷族狂欢！专家：美伊和解，新西兰7月加息警报或将解除
著名房产专家 Tony Alexander 指出，美伊签署谅解备忘录允许伊朗石油重返国际市场，直接引发油价大跌，使新西兰通胀再飙升的最坏情况化为乌有。
他预测，新西兰央行将借此借口将本预定于 7 月 8 日的首次 OCR 加息推迟至 9 月 2 日，各大银行也失去了继续调高固定房贷利率的外部压力。
尽管这给借贷者带来喘息之机，但他强调这根本无法激活低迷的房市，因为利率整体上行的趋势未改，且企业老板因大选临近、中澳两边经济揪心，正忙于砍成本、裁员并缩减规模，导致今年人们的职场安全感依然低迷。
【新闻二】首次置业者大喜！冷清市场逆势抄底，已成新西兰最大买家群体
在冷清的新西兰房市中，首次置业者正趁着“缺乏竞争”的真空期逆势疯狂扫货。
CoreLogic 最新数据显示，今年前五个月全纽房产交易量整体下滑 4.7%，但首次置业者却买下了 10,025 套房，市场份额飙升至 27.7% 的历史新高，彻底沦为市场第一大买家主力。
Simplicity 首席经济学家 Shamubeel Eaqub 认为，下半年利率上行预期是逼迫他们加速上车的幕后推手。
与此形成鲜明对比的是，换房族交易量大跌 11%，投资客买房也缩水 6%。CoreLogic 首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 拆解称，投资客之所以过早退缩，主要是畏惧工党在大选后可能重启旧政。
【新闻三】Luxon：世界动荡加剧，新西兰必须深化与中国经贸关系
在奥克兰举行的 2026年中国商业峰会上，新西兰总理 Christopher Luxon 强调，面对全球经济碎片化和地缘政治动荡，新西兰必须进一步深化与中国的经贸纽带。
他指出，中国作为新西兰最大的市场正迈向中产阶级崛起的“高端化与创新”转型，纽币企业必须向价值链上游挺进。Christopher Luxon 对中国领导人表达了高度敬意，并直言双方可“开门见山”管控分歧。
针对新西兰作为“五眼联盟”成员如何保持独立外交的提问，他表示新西兰正在构建一个超越传统安全盟友的全球“小型多边”安全与经济协议网络。
【新闻四】新西兰过半顶尖CFO逆势乐观，超40%企业已计划用AI削减人手
最新发布的 Hunter Campbell 首席财务官情绪调查显示，面对通胀和糟糕的供应链压迫，新西兰 57% 的大企业业绩依然达标或超预期，过半 CFO 对未来一年充满信心。然而，高达 45% 的 CFO 看空全球经济（比例同比翻倍），且 79% 的人炮轰新西兰本土生产力“极其糟糕”。
在技术转型中，已有四分之三的企业引入 AI，由于巨大的成本压力，超 40% 的 CFO 已计划裁员。
但资深财务官警告，AI 抹杀基层岗位将导致未来财务领袖出现“基础知识断层”和接班人危机。此外，调研还揭露了职场不公：女性 CFO 业绩普遍吊打同行，但能获得董事会支持的比例（63%）却远低于男性（70%）。
【新闻五】跌至年内新低！美金狂飙痛击纽币，通胀卷土重来？
由于美国经济强劲及美联储年内加息预期暴增至 90%，美金指数疯狂飙升，导致纽币沦为牺牲品，本月对美金暴跌 5.5% 创下 56.52 美分的新低，对澳币也逼近 13 年历史极低点。
BNZ 警告称，本币暴跌引发的输入型通胀将逼迫新西兰央行（RBNZ）加大筹码提高官方现金利率（OCR）。
目前市场对 7 月 8 日央行是否加息产生严重内讧：Westpac 预测央行顶多在 9 月加息，7 月将按兵不动。
而 UBS 则强硬表态，虽然油价回落，但通胀依旧高得离谱，加之长达两个月的政策空窗期极易导致通胀预期彻底失控，5 月险些过关的央行在 7 月必将迎来一波暴力加息。