1055b Ararimu Road, Ararimu, Franklin

Vente aux enchères : 177 King Street, Pukekohe (Bureau de la succursale) le jeudi 14 août 2025 à 14h00 (sauf vente préalable)

MAISON PRIVÉE PAISIBLE - NOMBREUSES ZONES DE VIE LUMINEUSES

Une allée partagée se divise pour accéder à l'entrée magique bordée d'arbres de cette maison isolée de deux niveaux d'environ 300 mètres carrés, nichée parmi des arbres indigènes établis, refuge d'une abondante faune aviaire. L'impression d'union avec la nature est immédiate. Située sur 4,55 hectares zonés pour la production rurale et construite avec un bardage en cèdre et un toit en acier coloré, cette maison spacieuse a été construite en 1990 et modernisée au fil des ans, incluant un nouveau toit en acier coloré (2014), un double vitrage (2017), un puits de lumière Velux (2019) et une pompe à eau de source (2020). Le drainage de l'allée a été amélioré en (2017) et les appareils de cuisine ont été modernisés.

Le porche couvert mène à un hall d'entrée carrelé avec chauffage au sol, poutres apparentes et plafond en bois. Les niveaux, les plafonds en bois et une multitude de fenêtres caractérisent la maison, offrant un intérêt et inondant l'intérieur de lumière et de vues sur la canopée vers la campagne vallonnée. La vie familiale comprend un grand salon moquetté avec un lustre en résine, des coins bibliothèque et bureau, un feu de bois avec entourage en pierre, une véranda pour des heures paisibles avec un bon livre et une cuisine élégante avec plans de travail en granit noir, bar pour le petit déjeuner, eau filtrée, double four, grand emplacement pour réfrigérateur et une fenêtre de service ouvrant sur le pont en bois clôturé de verre.

Des marches mènent du lieu de loisirs et de divertissement exceptionnel au jardin. Un salon confortable jouxte la salle à manger formelle avec éclairage d'ambiance, portes vers le porche avant et doubles portes vers le bureau. Le couloir dessert quatre chambres, dont la vaste chambre principale de luxe avec double placard intégré, porte coulissante vers le pont et une salle de bain attenante entièrement carrelée avec chauffage au sol, douche et double vasque. Deux des trois autres chambres donnent sur l'extérieur, et toutes disposent de placards intégrés et de volets plantation. Elles partagent une salle de bain familiale avec baignoire et douche, chauffage au sol et double vasque. Il y a également une buanderie avec rangement et accès à un patio de séchage, un placard à linge et deux toilettes. Un grand espace avec sol en bois et portes coulissantes occupe le niveau inférieur de cette maison, ainsi qu'une pièce, une salle de bain et un espace de rangement.

À l'extérieur, il y a un abri de deux pièces avec électricité et éclairage, actuellement utilisé comme salle de sport et débarras, un espace spa couvert et un abri pour deux voitures. Il y a aussi un abri de jardin, des enclos à bétail et un grand parking en béton. Tant de choses à découvrir sur cette propriété apparemment sans fin ! Excellente localisation dans une communauté rurale paisible d'Ararimu avec un accès facile à l'autoroute à Bombay et à proximité de la ville de Pukekohe, cette propriété expansive attend votre visite précoce.

• Entrée discrète par une allée bordée d'arbres sur une propriété de 4,55 ha
• Position privée. Maison sur deux niveaux de 300 m2 environ, en hauteur
• Entourée d'arbres indigènes avec une magnifique faune aviaire
• Niveaux, plafonds en bois, nombreuses portes coulissantes et fenêtres
• Entrée principale vers le hall. Des marches descendent vers un grand salon
• Coins bibliothèque et bureau, ventilateur de transfert de chaleur, feu de bois
• Véranda. Salle à manger formelle avec lustre. Salon
• Séjour familial ensoleillé + cuisine contemporaine bien équipée
• Portes coulissantes ouvrant sur le pont en bois clôturé de verre
• Vues magnifiques à travers la canopée et la campagne vallonnée
• Lieu idyllique pour se divertir et se détendre. Des marches descendent vers le jardin
• Chambre principale de luxe, placards intégrés, salle de bain chauffée et accès au pont
• + 3 chambres avec volets plantation et placards intégrés
• Salle de bain familiale + chauffage au sol et baignoire & douche
• Buanderie + rangement & accès au patio de séchage. 2 toilettes
• Chambre super-sized en bas avec sol en bois.
• Grandes portes coulissantes donnant sur l'extérieur + 2 pièces + Salle de bain
• À l'extérieur, grand abri de deux pièces avec électricité et éclairage
• Zone spa couverte. Abri pour deux voitures. Enclos à bétail. Abri de jardin
• Vaste zone de parking en béton pour de nombreux véhicules
• Proche de l'école d'Ararimu. 9,5 km de la rampe d'accès aux autoroutes nord et sud
• Proximité de Bombay & des commodités de Pukekohe
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1055b Ararimu Road, Ararimu, Franklin, Auckland
LARGE HI-SET HOME - EAGLE’S NEST VIEWS

PEACEFUL PRIVATE HOME - NUMEROUS SUNLIT LIVING AREAS

A shared driveway splits to access the concealed magical tree-lined entry to this secluded dual level 300 square metre (approx) home set amongst established native trees, home to an abundance of beautiful birdlife. There’s an instant feeling of being at one with nature here. Set on 4.55 hectares (11.37 acres) zoned Rural Production and constructed of Cedar cladding with colour steel roof and a predominance of double glazed joinery, this expansive super-spacious home was originally built in 1990 and modernised over recent years including a new Colour Steel roof (2014), double glazing (2017), Velux skylight (2019), and spring water pump (2020). Driveway drainage was improved in (2017), and kitchen appliances have been modernised.

The covered porch offers entry to the home with floor-tiled foyer with underfloor heating, exposed timber beams and timber feature ceiling. Levels, timber feature ceilings and a plethora of windows are features throughout, providing interest and flooding the home with sunlight and views over the treetops to the rolling countryside. Family living includes the large carpeted lounge with resin chandelier, library and study nooks, wood fire with stone surrounds, a sun room for lazy hours with a good book and a sleek kitchen with black granite bench tops, breakfast bar, filtered water, double oven, large fridge recess and a servery window out to the glass-fenced deck.

Steps from this outstanding leisure and entertaining venue lead down to the garden. A cosy sitting room adjoins formal dining with feature lighting, doors to the front porch and double doors to the office. Off the hallway four bedrooms include the luxurious large master with double built-in wardrobe, sliding door to the deck and floor heated, fully tiled ensuite with shower and double vanity. Two of the three further bedrooms flow outside, and all have built-in wardrobes and plantation shutters. They share a family bathroom with both bath and shower, under-floor heating and double vanity. There’s also a laundry with storage and access to a drying patio, a linen press and two powder rooms. A large room with timber flooring and sliding doors occupies the lower level of this home along with a room, a bathroom and storage area.

Outdoors there’s a two room ply lined shed with power and lighting - currently used as a gym and storage room, a covered spa area and a double carport. There’s also a garden shed, cattle yards and a large concrete parking area. So much to discover on this seemingly never-ending property! Excellently located in a serene rural Ararimu community with easy motorway access at Bombay and close to Pukekohe township, this expansive property awaits your early inspection.

• Concealed tree-lined driveway entry to 4.55ha property

• Privately positioned. Elevated dual level 300m2 (approx) home

• Established native trees surrounds with beautiful birdlife

• Levels, timber ceilings, numerous sliding doors & windows

• Front entry to foyer. Steps down to large living room

• Library & study nooks, heat transfer fan, wood-burning fire

• Sun room. Formal dining with chandelier. Sitting room

• Sunlit family living + well-appointed contemporary kitchen

• Sliding doors spilling out to the glass-fenced timber deck

• Magnificent views across treetops & the rolling countryside

• Idyllic entertaining & recreation venue. Steps down to garden

• Luxe master bedroom, built-in robes, heated ensuite & deck access

• + 3 bedrooms with plantation shutters & built in wardrobes

• Family bathroom + under-floor heating & both bath & shower

• Laundry + storage & access to drying patio. 2 powder rooms

• Downstairs super-sized room with timber flooring.

• Large sliding doors spilling outdoors + 2 rooms + Bathroom

• Outdoors spacious 2 room ply-lined shed + power & lighting

• Covered spa area. Double carport. Cattle yards. Garden shed

• Expansive concrete parking area for numerous vehicles

• Close to Ararimu School. 9.5km to north & south motorway on ramp

• Close proximity to Bombay & Pukekohe amenities

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