10/2 Swan Hill Drive, Glen Eden, Waitakere City

Date limite de vente : Clôture le mercredi 4 juin 2025 à 15h00 (sauf vente anticipée)

Les vendeurs sont motivés – toutes les offres sont invitées !

Que ce soit votre première maison ou un investissement judicieux, le 10/2 Swan Hill Drive offre une réelle valeur.

Cette maison solide de 135m² offre plus d'espace que les unités modernes typiques, construite avec des matériaux de confiance incluant la brique, le bardage et le bloc. Récemment nettoyée chimiquement et bien entretenue, elle est prête à être habitée ou louée.

• Trois chambres à coucher de bonne taille à l'étage, toutes avec des armoires encastrées
• Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'étage supérieur
• Deuxième WC dans la buanderie séparée construite à cet effet au niveau inférieur, idéal pour les invités
• Cuisine ouverte et salle à manger orientées nord-ouest pour de magnifiques couchers de soleil
• Plafonds hauts et des portes-fenêtres de chaque côté créant une ambiance lumineuse et aérée dans le salon
• Garage avec accès intérieur, parking hors rue et bon parking visiteurs dans la rue
• Emplacement de choix à Glen Eden, à quelques minutes de la gare de Glen Eden et de Glenmall

Que vous recherchiez un style de vie facile à entretenir ou une propriété avec un fort potentiel de rendement, celle-ci coche toutes les cases. Elle est actuellement louée avec un locataire satisfait désireux de rester, et une récente évaluation locative suggère un flux de trésorerie neutre ou positif.

Idéal pour les parents aidant un enfant adulte à acquérir sa première maison – sécurisez maintenant et emménagez plus tard.

Avec des taux d'intérêt en baisse et la confiance des acheteurs en hausse, c'est le moment d'agir.

Consultez les informations et documents de la propriété sur www.barfoot.co.nz/911498

La propriété est louée, donc les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez appeler Ying au 0211329199 ou Raewyn au 0272779736 pour réserver un créneau.

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10/2 Swan Hill Drive, Glen Eden, Waitakere City, Auckland
Urgent Sale ! 135sqm Home -$655,000

Whether it's your first home or a smart investment, 10/2 Swan Hill Drive delivers real value.

This solid-built 135m² home offers more space than typical modern units, constructed with trusted materials including brick, weatherboard and block. Recently chem-washed and well maintained, it’s ready to move in or rent out.

• Three generously sized bedrooms upstairs, all with built-in wardrobes

• Large family bathroom with both bath and shower on the upper level

• Second WC in the purpose-built separate laundry on the lower level, great for guests

• Open kitchen and dining area facing northwest for beautiful sunsets

• High-stud ceilings and both side ranchsliders create a light and airy feel in the living room

• Internal access garage, off-street parking and good visitor parking on the street

• Prime Glen Eden location, just minutes to Glen Eden Train Station and Glenmall

Whether you are after a low-maintenance lock and leave lifestyle or a property with strong yield potential, this one ticks the boxes. It is currently tenanted with a happy tenant willing to stay, and a recent rental appraisal suggests neutral or positive cash flow.

Ideal for parents helping an adult child into their first home—secure now and move in later.

With interest rates easing and buyer confidence growing, now is the time to act.

View property info and documents at www.barfoot.co.nz/911498

Tenanted so viewing is by appointment only. Please call Ying 0211329199 or Raewyn 0272779736 to book a time.

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