

salon

cuisine

chambres

prix de vente: $765,000
3c Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere
vendu en 2026 06
$765K
3chambres
130m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres3
Nombre de parkings1
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Ownership home units
Surface habitable130m²
Superficie du terrain131m²
Année de construction2026
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalAuckland - Waitakere
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$720K
Estimation basse
estimation HouGarden
$761K
médian
$765K
Dernière Vente(2026 06)
$770K
CV gouvernemental(2024 05)
$797K
Estimation haute
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 761k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision, a favorable land use, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventes environnantes
Ventes récentes dans un rayon défini ; appuyez pour les détails
historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain131m²
PenteLevel
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 621464,131m2
Property TypeResidential - Ownership home units
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$460,000
valeur du terrain$310,000
CV gouvernemental(2024 05)$770,000
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalAuckland - WaitakereThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction2026
Numéro de titre1255044
Description légaleLOT 3 DP 621464 1/4 SH LOT 5 DP 621464
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 621464,131m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Points Forts de la Planification
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
Superficie du terrain131m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Surface habitable130m²Moderately compact home with efficient space planning.
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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