98A Nile Road, Milford, North Shore City

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle de cinq ans, nichée dans le très recherché Milford sur la magnifique North Shore d'Auckland. Conçue avec style et fonctionnalité, cette maison en pleine propriété offre un cadre de vie de premier choix dans un emplacement sans égal.

Répartie sur deux niveaux spacieux, la maison comprend quatre chambres de grande taille - toutes situées à l'étage - incluant deux suites luxueuses et une salle de bain familiale joliment aménagée avec baignoire. Le souci du détail est évident partout, avec des installations et des équipements de haute qualité et un soin méticuleux apporté par les propriétaires actuels pour maintenir la maison dans un état impeccable.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie sans effort avec un garage à accès interne spacieux, une buanderie combinée avec WC, et une abondance de rangement. La cuisine de designer constitue le cœur de la maison, complétée par un second espace de vie cosy idéal pour des matinées détendues ou des repas décontractés. La principale zone de vie et salle à manger à aire ouverte est généreusement proportionnée et s'ouvre sans effort sur la terrasse arrière privée baignée de soleil, complète avec un auvent rétractable pour un confort et des divertissements tout au long de l'année.

Construite en cèdre durable et en bloc, la maison est élevée conformément aux constructions modernes de Milford, assurant intimité et sensation d'espace. Des portails de sécurité automatiques offrent une tranquillité d'esprit, avec un ample stationnement hors rue pour plusieurs véhicules. La section entièrement clôturée offre un havre de sécurité pour que les enfants et les animaux domestiques puissent jouer librement.

Le confort est assuré toute l'année avec deux pompes à chaleur, et la lumière naturelle inonde chaque coin de la maison.

Les familles apprécieront d'être dans la zone de quelques-unes des écoles les plus désirables de North Shore, y compris Milford Primary, Westlake Boys' et Westlake Girls' High Schools. Vous êtes à quelques pas de la plage de Milford, des boutiques de mode, des cafés et des commodités essentielles.

Voici votre opportunité de sécuriser une maison vraiment magnifique dans un emplacement de premier choix - moderne, à faible entretien et prête à emménager. Les maisons de ce calibre à Milford se vendent rarement longtemps.

Vente aux enchères : Jeudi 04 septembre 2025 (Sauf Vente Anticipée)
Lieu : Ray White Milford, en salle à 17h00
http://rwmairangibay.co.nz/MRG33370

98A Nile Road, Milford, North Shore City, Auckland
Sun-Filled Sanctuary - Gated & Ready to Impress

The property has no known history of flooding. Notably, it had no water ingress during the severe floods that impacted parts of the region in 2023.

Welcome to this exceptional five-year-old residence nestled in the highly sought-after Milford on Auckland's stunning North Shore. Designed with both style and functionality in mind, this freehold elevated home offers premium living in a location that's second to none.

Set over two expansive levels, this home features four generously sized bedrooms - all located upstairs - including two luxurious ensuites and a beautifully appointed family bathroom complete with a bath. The attention to detail is evident throughout, with high-quality fixtures and fittings and meticulous care taken by the current owners to maintain the home to an impeccable standard.

Downstairs, enjoy effortless living with a spacious internal access garage, a combined laundry and WC, and an abundance of storage. The designer kitchen forms the hub of the home, complemented by a cosy second living space ideal for relaxed mornings or casual dining. The main open-plan living and dining area is generously proportioned and flows seamlessly through ranch sliders to the private sun-soaked rear deck, complete with a retractable awning for year-round comfort and entertaining.

Constructed from durable cedar and block, the home is elevated in line with modern Milford builds, ensuring privacy and a sense of space. Automatic security gates provide peace of mind, with ample off-street parking for multiple vehicles. The fully fenced section offers a safe haven for children and pets to play freely.

Comfort is ensured year-round with two heat pumps, and natural light pours into every corner of the home.

Families will appreciate being in zone for some of the North Shore's most desirable schools, including Milford Primary, Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools. You're just a short walk from Milford Beach, boutique shopping, cafés, and essential amenities.

This is your opportunity to secure a truly stunning home in a blue-chip location - modern, low-maintenance, and move-in ready. Homes of this calibre in Milford rarely last long.

Auction: Thursday 04 September 2025 (Unless Sold Prior)

Location: Ray White Milford, in rooms 5:00pm

http://rwmairangibay.co.nz/MRG33370