prix de vente: $1,460,000
35 Lambeth Road, Mount Eden, Auckland
vendu en 2026 02
$1.46M
3chambres
109m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres3
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Surface habitable109m²
Superficie du terrain553m²
Année de construction1940
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
PenteEasy/Moderate Fall
Conseil municipalAuckland - City
Taxe foncière$4,274.77
2025/26
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone
Flooding zoneFlood prone areas
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.47M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a bedroom count aligned with local norms, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Potentiel d'Investissement
The predicted weekly rent is $846 (with a forecast range of $717-$968, approximately equivalent to a monthly rent of $3,665). The rent for this property is approximately 22% lower than the neighborhood average rent ($1,082/week), offering excellent value.
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