

salon

cuisine

chambres

prix de vente: $1,650,000
78 Puni Road, Pukekohe, Auckland - Franklin
vendu en 2025 11
$1.65M
6chambres
429m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres6
Nombre de parkings5
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Home & income
Surface habitable429m²
Superficie du terrain1029m²
Année de construction2021
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalAuckland - Franklin
Taxe foncière$6,024.19
2025/26
ZonageResidential - Single House Zone
Flooding zoneFlood zone
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$1.58M
CV gouvernemental(2024 05)
$1.59M
Estimation basse
$1.65M
Dernière Vente(2025 11)
estimation HouGarden
$1.65M
médian
$1.73M
Estimation haute
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.65M. The model suggests possible subdivision; please interpret transaction records with caution. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a higher bedroom count. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventes environnantes
Ventes récentes dans un rayon défini ; appuyez pour les détails
historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain1029m²
PenteLevel
Water capacityArea with capacity
ZonageResidential - Single House Zone
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 500855,1029m2
Property TypeResidential - Home & income
Flooding zoneFlood zone
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$1,065,000diminution de -8% par rapport à 2021
valeur du terrain$510,000augmentation de 4% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 05)$1,575,000diminution de -4% par rapport à 2021
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalAuckland - FranklinThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction2021
Numéro de titre760214
Description légaleLOT 6 DP 500855
Taxe foncière$6,024.19
2025/26
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 500855,1029m2
Property TypeResidential - Home & income
2025/26
Points Forts de la Planification
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
ZonageResidential - Single House Zone
Superficie du terrain1029m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Surface habitable429m²Very large home with significant space advantage and potential for upgrade or redevelopment.
Water capacityArea with capacity
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
Alertes de Risque
Flooding zoneFlood zone
Calculateur d'hypothèque
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