prix de vente: $849,000
82 Shepherds Bush Road, Ramarama, Auckland - Franklin
vendu en 2026 01
$849K
2chambres
111m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres2
Nombre de parkings1
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Surface habitable111m²
Superficie du terrain291m²
Année de construction2026
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalAuckland - Franklin
Taxe foncière$1,480.51
2025/26
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$690K
Estimation basse
estimation HouGarden
$732K
médian
$770K
CV gouvernemental(2024 05)
$782K
Estimation haute
$849K
Dernière Vente(2026 01)
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 732k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a favorable land use, and a larger land area. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
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historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain291m²
PenteLevel
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 278 DEPOSITED PLAN 577674,291m2
Property TypeResidential - Dwelling
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$420,000
valeur du terrain$350,000augmentation de 9% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 05)$770,000augmentation de 140% par rapport à 2021
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalAuckland - FranklinThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction2026
Numéro de titre1066556
Description légaleLOT 278 DP 577674
Taxe foncière$1,480.51
2025/26
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 278 DEPOSITED PLAN 577674,291m2
Property TypeResidential - Dwelling
2025/26
Points Forts de la Planification
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone
Superficie du terrain291m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Surface habitable111m²Moderately compact home with efficient space planning.
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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