

salon

cuisine

chambres

prix de vente: $752,000
4 Orca Drive, Stanmore Bay, Auckland - Rodney
vendu en 2025 10
$752K
2chambres
1salles de bain
96m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Ownership home units
Surface habitable96m²
Superficie du terrain119m²
Année de construction2019
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalAuckland - Rodney
Taxe foncière$2,745.38
2025/26
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$699K
Estimation basse
estimation HouGarden
$723K
médian
$750K
CV gouvernemental(2024 05)
$752K
Dernière Vente(2025 10)
$764K
Estimation haute
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 723k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventes environnantes
Ventes récentes dans un rayon défini ; appuyez pour les détails
historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain119m²
PenteLevel
Water capacityArea with no capacity right now
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 512162,119m2
Property TypeResidential - Ownership home units
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$450,000diminution de -25% par rapport à 2021
valeur du terrain$300,000augmentation de 30% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 05)$750,000diminution de -10% par rapport à 2021
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalAuckland - RodneyThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction2019
Numéro de titre788026
Description légaleLOT 53 DP 512162, LOT 61 DP 512162
Taxe foncière$2,745.38
2025/26
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 512162,119m2
Property TypeResidential - Ownership home units
2025/26
Points Forts de la Planification
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone
Superficie du terrain119m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Surface habitable96m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
Water capacityArea with no capacity right now
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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