




prix de vente: $1,360,000
13 Frame Crescent, Rolleston, Selwyn
vendu en 2026 05
$1.36M
5chambres
3salles de bain
360m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bain3
Nombre de parkings2
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - More than one dwelling
Surface habitable360m²
Superficie du terrain1916m²
Année de construction2007
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalSelwyn
ZonageLiving 1B
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$1.14M
CV gouvernemental(2024 09)
$1.18M
Estimation basse
estimation HouGarden
$1.27M
médian
$1.34M
Estimation haute
$1.36M
Dernière Vente(2026 05)
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.27M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
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historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain1916m²
PenteLevel
ZonageLiving 1B
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 350584,1916m2
Property TypeResidential - More than one dwelling
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$600,000augmentation de 3% par rapport à 2021
valeur du terrain$540,000diminution de -1% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 09)$1,140,000
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalSelwynThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction2007
Numéro de titre206947
Description légaleLOT 13 DP 350584
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 350584,1916m2
Property TypeResidential - More than one dwelling
Points Forts de la Planification
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
ZonageLiving 1B
Superficie du terrain1916m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.
Surface habitable360m²Very large home with significant space advantage and potential for upgrade or redevelopment.
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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