prix de vente: $570,000
4/50 Broadway Parade, Rolleston, Selwyn
vendu en 2025 10
$570K
2chambres
1salles de bain
78m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de parkings1
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Ownership home units
Surface habitable78m²
Superficie du terrain82m²
Année de construction2025
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalSelwyn
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$450K
CV gouvernemental(2024 09)
$483K
Estimation basse
estimation HouGarden
$511K
médian
$533K
Estimation haute
$570K
Dernière Vente(2025 10)
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 511k. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, better parking provision, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
ventes environnantes
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historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain82m²
PenteLevel
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 616461,82m2
Property TypeResidential - Ownership home units
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$260,000
valeur du terrain$190,000
CV gouvernemental(2024 09)$450,000
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalSelwynThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction2025
Numéro de titre1248421
Description légaleLOT 10 DP 616461 1/26 SH LOT 30 DP 616461
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 616461,82m2
Property TypeResidential - Ownership home units
Points Forts de la Planification
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
Superficie du terrain82m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Surface habitable78m²Compact dwelling suitable for small households or rental use.
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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