




prix de vente: $880,000
17 Absolum Crescent, Chartwell, Hamilton
vendu en 2026 06
$880K
3chambres
157m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres3
Nombre de parkings1
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Surface habitable157m²
Superficie du terrain210m²
Année de construction2026
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalHamilton
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$873K
Estimation basse
$880K
Dernière Vente(2026 06)
$910K
CV gouvernemental(2024 09)
estimation HouGarden
$911K
médian
$945K
Estimation haute
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 911k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a favorable land use, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
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historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain210m²
PenteLevel
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 650 DEPOSITED PLAN 615156,210m2
Property TypeResidential - Dwelling
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$560,000
valeur du terrain$350,000diminution de -4% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 09)$910,000augmentation de 149% par rapport à 2021
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction2026
Numéro de titre1229229
Description légaleLOT 650 DP 615156
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 650 DEPOSITED PLAN 615156,210m2
Property TypeResidential - Dwelling
Points Forts de la Planification
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
Superficie du terrain210m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.
Surface habitable157m²Typical home size with balanced living space and functionality.
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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