
date de dernière vente: 2016 03
34 John Webb Drive, Glenview, Hamilton
estimation$820K
4chambres
1salles de bain
160m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de parkings2
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Surface habitable160m²
Superficie du terrain631m²
Année de construction1996
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteLevel
Conseil municipalHamilton
ZonageResidential Zone - General Residential Zone
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$527K
Dernière Vente(2016 03)
$770K
Estimation basse
$800K
CV gouvernemental(2024 09)
estimation HouGarden
$820K
médian
$857K
Estimation haute
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 820k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Dernière mise à jour : Jun 2026
précision de l'estimation
$653/par semaine
Bas
Prévision de Loyer
$707/par semaine
médian
$789/par semaine
Élevé
Potentiel d'Investissement
The predicted weekly rent is $707 (with a forecast range of $653-$789, approximately equivalent to a monthly rent of $3,064). The rent for this property is about 9% higher than the neighborhood average rent ($651/week).
ventes environnantes
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historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain631m²
PenteLevel
ZonageResidential Zone - General Residential Zone
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 70682,631m2
Property TypeResidential - Dwelling
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$325,000diminution de -16% par rapport à 2021
valeur du terrain$475,000diminution de -8% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 09)$800,000diminution de -12% par rapport à 2021
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction1996
Numéro de titreSA56D/250
Description légaleLOT 2 DP S70682
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 70682,631m2
Property TypeResidential - Dwelling
Points Forts de la Planification
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
ZonageResidential Zone - General Residential Zone
Superficie du terrain631m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Surface habitable160m²Typical home size with balanced living space and functionality.
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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