




prix de vente: $1,175,000
27 Balfour Crescent, Riverlea, Hamilton
vendu en 2025 09
$1.18M
4chambres
240m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres4
Nombre de parkings2
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Surface habitable240m²
Superficie du terrain728m²
Année de construction1970
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
PenteEasy/Moderate Fall
Conseil municipalHamilton
ZonageResidential Zone - General Residential Zone
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$1.18M
Dernière Vente(2025 09)
$1.19M
Estimation basse
estimation HouGarden
$1.28M
médian
$1.33M
CV gouvernemental(2024 09)
$1.35M
Estimation haute
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.28M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and favorable tenure. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Dernière mise à jour : Jun 2026
précision de l'estimation
$699/par semaine
Bas
Prévision de Loyer
$745/par semaine
médian
$842/par semaine
Élevé
Potentiel d'Investissement
The predicted weekly rent is $745 (with a forecast range of $699-$842, approximately equivalent to a monthly rent of $3,228).
ventes environnantes
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historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain728m²
PenteEasy/Moderate Fall
ZonageResidential Zone - General Residential Zone
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 9899,728m2
Property TypeResidential - Dwelling
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$760,000diminution de -5% par rapport à 2021
valeur du terrain$570,000diminution de -5% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 09)$1,330,000diminution de -5% par rapport à 2021
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalHamiltonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction1970
Numéro de titreSA7C/1354
Description légaleLOT 22 DP S9899
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 9899,728m2
Property TypeResidential - Dwelling
Points Forts de la Planification
TerrasseYesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteEasy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.
Restrictions de Planification
ZonageResidential Zone - General Residential Zone
Superficie du terrain728m²Typical lot size offering balanced usability and potential.
Surface habitable240m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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