

salon

cuisine

chambres

prix de vente: $695,000
8 Davis Crescent, Elderslea, Upper Hutt
vendu en 2026 03
$695K
3chambres
120m²superficie du bâtiment
Informations Clés
Nombre de chambres3
Nombre de parkings1
Type de titreFreehold
Property TypeResidential - Dwelling
Surface habitable120m²
Superficie du terrain665m²
Année de construction1950
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
PenteLevel
Conseil municipalUpper Hutt
estimation de propriété
Affiche la fourchette d'estimation actuelle avec confiance
informations d'estimation : 2026 07avis de données
précision de l'estimation
$646K
Estimation basse
estimation HouGarden
$676K
médian
$695K
Dernière Vente(2026 03)
$700K
CV gouvernemental(2025 06)
$710K
Estimation haute
Potentiel d'Investissement
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 676k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
Dernière mise à jour : Jun 2026
précision de l'estimation
$651/par semaine
Bas
Prévision de Loyer
$743/par semaine
médian
$793/par semaine
Élevé
Potentiel d'Investissement
The predicted weekly rent is $743 (with a forecast range of $651-$793, approximately equivalent to a monthly rent of $3,221).
ventes environnantes
Ventes récentes dans un rayon défini ; appuyez pour les détails
historique de la propriété
Chronologie des ventes, annonces et changements de prix et photos historiques
développement immobilier
Règles de zonage, zone inondable, limites de hauteur/couverture et services
Type de titreFreehold
Superficie du terrain665m²
PenteLevel
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 163 DEPOSITED PLAN 17670,665m2
Property TypeResidential - Dwelling
données gouvernementales
CV, taux, taille du terrain, zonage et détails du titre
date de mise à jour des données : 2026 08 19
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 30% par rapport à 2022
valeur du terrain$440,000diminution de -22% par rapport à 2022
CV gouvernemental(2025 06)$700,000diminution de -9% par rapport à 2022
informations de base
Type de titreFreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.
Conseil municipalUpper HuttThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.
Année de construction1950
Numéro de titreWN19C/810
Description légaleLOT 163 D P 17670
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 163 DEPOSITED PLAN 17670,665m2
Property TypeResidential - Dwelling
Points Forts de la Planification
VueNo appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.
PenteLevelLevel land; easier construction and daily use.
Restrictions de Planification
Superficie du terrain665m²Below-average lot size; suitable for living, moderate development flexibility.
Surface habitable120m²Moderately compact home with efficient space planning.
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
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