惠灵顿哪个区换手率最高？
સારાંશ后花园新西兰房地产在线11月14日：惠灵顿最热住宅区数据显示，Lower Hutt房屋换手率最快。Westpac银行房产报告对截至今年9月份新西兰各住宅区三室房屋的平均售价与待售天数进行了排名。在前20名成交最快的住宅区中， ...
后花园新西兰房地产在线 11月14日 ：惠灵顿最热住宅区数据显示，Lower Hutt房屋换手率最快。Westpac银行房产报告对截至今年9月份新西兰各住宅区三室房屋的平均售价与待售天数进行了排名。在前20名成交最快的住宅区中，Lower Hutt占到了9个，包括：Alicetown、Woburn、Waterloo和
Fairfield。
Fairfield。
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惠灵顿市中心仍然广受欢迎，如下地区房屋售价排名靠前：中心区、Seatoun、
Khandallah、Kelburn和 Lower Hutt 的住宅区Eastbourne。Karori是惠灵顿典型的中端住宅区之一，售价位于45万至50万纽币。新西兰内务部（DIA）一名27岁的分析师Timothy
Wong计划搬离位于Mt Cook的出租公寓，远离喧嚣的城市生活，选择在Karori安家，因为这里房价可负担得起且地段较好。
Timothy Wong与配偶Natasha
Kearney在Karori购买了一套价值$384,000的三室房屋。他指出，“我们希望购买一套价格便宜的房屋，不愿承担过多的贷款，对我们而言如果购买一套46万纽币的房屋，按照当前的利率水平计算，可支配收入会吃紧。”
惠灵顿房价最为便宜的住宅区分别是：Cannons Creek、 Waitangirua, Naenae、Taita、
Wainuiomata、 Stokes Valley和Totara Park。Westpac银行根据房屋待售时间来评判房屋脱手速度，排名前三位的分别是：Hataitai、 Alicetown和 Lower Hutt。而Woburn房价在Lower
Hutt住宅区中排名第一，归因于其房屋多为大户型。
Westpac银行也列出了“潜在增值”的住宅区，这些住宅区紧邻昂贵地段，但房价便宜、购房者还款压力小。比如，Kelburn住宅区的房屋售价为$672,000，但附近的Northland住宅区房屋售价仅为$497,000，两者相差近35%。购房者可以提前10年还清贷款。
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