寒冬凛冽！新西兰房产拍卖量跌破200套，创3年最差纪录！
લેખક: Linda Hu
સારાંશ本周新西兰房产拍卖市场活跃度降至冰点，全国上拍房产数量仅为199套，创下近三年来的最低水平（除假期外）。整体清盘率仅为43%，显示出在冬季和经济不确定性的双重夹击下，卖家和买家均持极度谨慎态度。
后花园 7月26日 报道：
在最新的房地产拍卖活动中，拍卖室的气氛已经从"寒冷"转为"冰点"，挂牌出售的房产数量大幅下滑，跌至三年来的最低谷。
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据某知名房产数据平台监测，在7月18日至24日的一周内，全国仅有199套住宅房产被推上拍卖台。这是今年以来该数据首次跌破200套大关。如果排除传统的圣诞节和新年假期，这也是自2023年8月以来单周拍卖数量的最低值。
在这199套上拍的房产中，只有86套在拍卖锤落下时成功易手，整体清盘率仅为43%。这意味着高达57%的房产未能当场售出，卖家只能寄希望于拍卖后的私人协商来寻找买家。
最新收到的拍卖委托数据显示，下周的拍卖数量可能会有小幅回升。然而，由于目前仍处于严冬的掌控之中，加之经济前景的不确定性无处不在，市场要实现任何实质性、有意义的复苏，可能还需要等待相当长的一段时间。
对于卖家而言，在当前的市场环境下选择拍卖可能需要更加理性的预期。一位市场观察人士指出，虽然拍卖本身不会对销售活动造成太大伤害，但卖家必须对价格抱有极其现实的态度。尤其是对于那些需要翻新的房产，买家在计算成本时会更加精打细算，因为在房价停滞或下跌的时期，入场价格显得至关重要。
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