48小时涌入百个询盘！布里斯班海滨土地项目遭疯抢，投资者比例激增
લેખક: Linda Hu
સારાંશ布里斯班房地产市场热度不减，一个位于Victoria Point的海滨土地开发项目在推出最终阶段的42块土地后，48小时内即收到上百个购买意向，并最终宣告售罄。值得注意的是，该项目的投资者比例从2021年的10%激增至如今的30%，显示出市场结构正在发生深刻变化。
后花园 9月27日 报道：
对于渴望在布里斯班海岸边安家的买家来说，最后的机会窗口已经关闭。由Urbex Realty开发的“Arc on the Point”项目，在经历了6期土地发售和超过100宗交易后，近日正式宣布所有住宅地块全部售罄。
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该项目位于成熟的Victoria Point社区，其最后一期推出的42块土地，面积从350平方米到429平方米不等，土地价格在53.4万至68万澳元之间。据开发商透露，最终阶段的土地一经推出，便在48小时内收到了超过100个购买咨询，市场反应异常热烈。
Urbex Realty总经理Craig Covacich对此并不感到意外。他表示：“我们正在创造一个在已建成社区内建造新家的机会。你无需等待任何配套设施——它们已经在那儿了。”他补充道，“海湾地区是一块隐藏的宝石。你离海滩、学校和公共交通都只有几分钟的路程，无论是想在沙滩上放松还是出海钓鱼，一切都在15分钟车程内。”
计入建筑成本后，这些新房的总价预计在95万至110万澳元之间，与该地区目前103万澳元的房屋中位价基本持平。值得关注的是，该项目的买家构成在过去几年中发生了显著变化。
Covacich先生透露：“当我们在2021年启动这个项目时，大约40%是首次购房者，50%是换房者，另外10%是投资者。而到了2025年，首次购房者的比例下降到了约30%，换房者占40%，而投资者的比例则大幅攀升至30%。”
投资者比例的激增，反映出在当前市场环境下，越来越多人选择通过购买土地并建造新房来进行投资。预计最后一批买家将在大约一年后搬入新居，届时整个社区将拥有25公顷的绿地和公园设施。
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