后花园拍卖分析：本周奥克兰清盘率小涨，共237套房产成功售出！
लेखक: Diane
सारांश与上周相比，房源数量略有减少，但清盘率却上升了2个百分点。
周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有542套房源参加拍卖，其中237套在拍卖现场成功售出，194套流拍，清盘率为55%。
与上周相比，房源数量略有减少，但清盘率却上升了2个百分点。
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从各地区分布来看，房源数量排名前三的城区房源均有所下降。中区和东南区房源数量均比上周减少了7套，北岸则减少了8套。
除开这前三大城区，其他区域房源数量则出现了上涨。西区在上周的基础上增加了3套，西北区增加4套，南区增加5套。西南区则保持26套不变，激流岛也有2套增加。
清盘率方面，全奥克兰共237套房源在拍卖场售出，清盘率为55%。最高清盘率为83%（激流岛），最低清盘率为47%（西北区）。
既激流岛之后，西南区以76%的清盘率位居第二，比上周提高9个百分点，成交量16套。中区排在第三，清盘率保持61%，成交量81套。南区清盘率58%，比上周降低7个百分点。北岸和中区清盘率均为50%，比上周略有提高，成交量则分别在26套和53套。西区清盘率49%，比上周提高15个百分点，成交量31套。
价格方面，后花园共收集了193套房产的成交价。成交主流价格区间为$100万-150万，有60套房产成交。有26套房产的成交价在$200万以上，其中最贵的是一套位于28 Alpers Avenue, Epsom, Auckland
City的物业，以$700万成交。48套房产成交价格在$150万-200万的区间；
56套房产成交价格在$50-100万区间；3套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$131万，均价为$148万，环比上周均有所下跌。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
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