房价跌势未止！全国平均房价较高点重挫近15%，买家持续观望
लेखक: Linda Hu
सारांश最新房价指数显示，新西兰全国平均房价在6月季度下跌0.4%，较2022年峰值已跌去14.8%。高昂生活成本和经济不确定性令买家却步。
后花园 7月8日 报道：
新西兰房产市场的疲软态势在今年冬季进一步显现。根据某权威房产数据机构最新发布的房价指数，在截至6月30日的三个月内，新西兰全国平均房屋价值下跌了0.4%，降至906,443纽币。与2022年的市场最高点相比，目前的全国平均房价已经大幅缩水了14.8%。
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这份报告揭示了全国各地显著的区域差异。在全国20个最大的城市地区中，有12个城市的平均房价出现下滑，2个城市持平，仅有6个城市录得上涨。
在跌幅榜上，Gisborne以4.2%的季度跌幅领跌全国，紧随其后的是Whanganui（下跌1.8%）、Rotorua（下跌1.2%）和Hastings（下跌1.2%）。在主要大城市中，奥克兰的平均房价在本季度微跌0.7%，而首都惠灵顿市则下跌了1.0%。
不过，部分地区依然表现出了逆势上扬的韧性。南岛西海岸的Greymouth在6月季度录得2.2%的最大涨幅，Invercargill上涨1.5%，Tauranga和基督城也双双上涨0.9%。
该机构发言人指出，疲软的宏观经济状况和市场上大量积压的待售房源，是维持房价下行压力的主要原因，这在北岛大部分中心城市和南岛北部尤为明显。相比之下，坎特伯雷和Southland地区则受益于强劲的地方经济、相对亲民的房价以及更加平衡的供需关系，从而为当地房价提供了有力支撑。
“更广泛的政治和经济不确定性正在严重压制买家的信心，同时，高昂的生活成本依然是许多家庭面临的巨大挑战。”该发言人强调，“受这些因素影响，许多潜在的购房者目前都选择在场外持币观望，等待局势明朗。”
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