只因这波操作，悉尼夫妇卖房多赚近$50万！直接打破当地成交纪录！
后花园2025年7月18日援引realestate网站报道：最近，家住在西悉尼的Col和Sandra Fletcher夫妇，把自家房子卖出了近160万澳元的高价——比所在区域的平均成交价整整高出近50万澳元，打破了所在街区的成交纪录！
卖房大赚之后，这对正在步入退休生活的夫妻，计划购入房车、开启梦幻的环澳之旅。
从465,000澳买入，到1,597,000澳卖出
这栋位于Mount Annan的四居室房产，是夫妻俩在2002年以约46.5万澳元购入的。如今孩子都已搬出，原本打算卖房“换小房”的他们，却意外迎来了一场超额惊喜。
当初找中介评估时，得出的价格让他们有点难以接受。
Col Fletcher表示：“我们自己研究后发现，某些中介给出的估价比我们的预期低了17.5万澳元！”
Col和Sandra Fletcher夫妇位于西悉尼的房产
秘诀不是花大钱，而是“把家当样板房来布置”
最终，他们选择与地产顾问公司Revolutionary Real Estate合作，由创始人David Kaity亲自指导卖房流程。
顾问团队给他们的第一个建议是——“别把它当成你们的家，而要把它当作展示用的样板房！”
于是他们开始调整一些小细节，比如更换吊扇和橱柜把手。
“这些改造没花多少钱，但视觉效果上就‘焕然一新’。”
自己带看房，买家更安心，成交更快
更特别的是，他们没有请中介带看房，而是由自己亲自接待来访买家。
Fletcher笑着说：“大家都很惊讶发现屋主本人就是我们俩。”
面对买家的各种问题——邻居怎么样？空调什么时候装的？——他们能立刻作答，赢得买家极高信任感。
“比起中介一问三不知，我们回答得更真实、更有温度。”
整个销售过程只用了两次开放日，所有出价都要求书面提交，效率高又透明。
买卖双方建立友好关系，留下美好记忆
卖房之后，他们与新屋主保持了良好关系，甚至还常常接到新屋主的电话，咨询关于房子的问题。
“整个过程顺利得难以置信，连买家也觉得体验非常棒。”
现在，这对夫妇正在筹备他们的环澳洲房车之旅。靠着这次卖房的理想收益，他们不仅实现了理财目标，还踏上了梦想中的自由生活。
Col和Sandra的经历告诉我们，卖房不是“交给中介等着成交”这么简单。只要方式对，布置到位，表达得好，你也可能把一套房卖出意想不到的价值！
（责编：Gloria）
