1055b Ararimu Road, Ararimu, Franklin

नीलामी: 177 किंग स्ट्रीट, पुकेकोहे (शाखा कार्यालय) गुरुवार 14 अगस्त 2025 को दोपहर 2:00 बजे (जब तक बिक न जाए)। शांत निजी घर - अनेक सूर्यप्रकाशित रहने की जगहें। एक साझा ड्राइववे विभाजित होता है जो इस छिपे हुए दोहरे स्तर वाले 300 वर्ग मीटर (लगभग) घर तक पहुँचने के लिए जादुई पेड़ों से घिरे प्रवेश द्वार को अलग करता है, जो स्थापित देशी पेड़ों के बीच स्थित है और यहाँ सुंदर पक्षियों की भरमार है। यहाँ प्रकृति के साथ एकाकार होने का तत्काल अहसास होता है। 4.55 हेक्टेयर (11.37 एकड़) पर स्थित, जो ग्रामीण उत्पादन के लिए अधिसूचित है, और सीडर क्लैडिंग के साथ रंगीन स्टील की छत और मुख्यतः डबल ग्लेज़्ड जॉइनरी से निर्मित, यह विशाल अत्यधिक विशाल घर मूल रूप से 1990 में बनाया गया था और हाल के वर्षों में आधुनिकीकृत किया गया है।

ढकी हुई छत घर में प्रवेश की पेशकश करती है जिसमें फर्श-टाइल्ड फोयर के साथ अंडरफ्लोर हीटिंग, उजागर लकड़ी की बीम और लकड़ी की विशेषता वाली छत है। स्तर, लकड़ी की छतें और खिड़कियों की भरमार पूरे घर में विशेषताएं प्रदान करती हैं, जो रुचि प्रदान करती हैं और घर को सूरज की रोशनी और पेड़ों के ऊपर से लुढ़कते हुए देश के दृश्यों के साथ बाढ़ देती हैं। पारिवारिक जीवन में बड़ा कालीनदार लाउंज शामिल है जिसमें रेजिन झूमर, पुस्तकालय और अध्ययन नुक्कड़, लकड़ी की आग के साथ पत्थर के आसपास, एक सन रूम अच्छी किताब के साथ आलसी घंटों के लिए और एक सुरुचिपूर्ण रसोई जिसमें काले ग्रेनाइट बेंच टॉप, नाश्ता बार, फ़िल्टर्ड पानी, डबल ओवन, बड़ा फ्रिज रिसेस और ग्लास-बाड़ वाले डेक के लिए एक सर्वर विंडो है।

इस उत्कृष्ट अवकाश और मनोरंजन स्थल से सीढ़ियाँ नीचे बगीचे की ओर ले जाती हैं। एक आरामदायक बैठक कक्ष औपचारिक भोजन के साथ जुड़ता है जिसमें विशेषता प्रकाश, फ्रंट पोर्च के लिए दरवाजे और कार्यालय के लिए डबल दरवाजे हैं। गलियारे से चार बेडरूम में शानदार बड़ा मास्टर शामिल है जिसमें डबल बिल्ट-इन वार्डरोब, डेक के लिए स्लाइडिंग दरवाजा और फर्श हीटेड, पूरी तरह से टाइल्ड एन्सुइट है जिसमें शॉवर और डबल वैनिटी है। तीन में से दो अन्य बेडरूम बाहर की ओर जाते हैं, और सभी में बिल्ट-इन वार्डरोब और प्लांटेशन शटर हैं। वे एक परिवारिक बाथरूम को साझा करते हैं जिसमें स्नान और शॉवर दोनों, अंडर-फ्लोर हीटिंग और डबल वैनिटी है। यहाँ एक लॉन्ड्री भी है जिसमें स्टोरेज और एक सुखाने की पटियो के लिए पहुँच है, एक लिनेन प्रेस और दो पाउडर रूम हैं। इस घर के निचले स्तर पर एक बड़ा कमरा लकड़ी की फर्श और स्लाइडिंग दरवाजों के साथ है जिसमें एक कमरा, एक बाथरूम और स्टोरेज क्षेत्र है।

बाहरी हिस्से में एक दो कमरे का प्लाई लाइन्ड शेड है जिसमें बिजली और प्रकाश व्यवस्था है - वर्तमान में इसका उपयोग जिम और स्टोरेज रूम के रूप में किया जा रहा है, एक कवर्ड स्पा क्षेत्र और एक डबल कारपोर्ट है। यहाँ एक गार्डन शेड, मवेशी यार्ड और एक बड़ा कंक्रीट पार्किंग क्षेत्र भी है। इस प्रतीत होता है कि कभी न खत्म होने वाली संपत्ति पर बहुत कुछ खोजने को है! अरारिमु समुदाय में शांत ग्रामीण स्थान पर उत्कृष्ट स्थिति में, बॉम्बे में आसान मोटरवे पहुँच के साथ और पुकेकोहे टाउनशिप के निकट, यह विस्तृत संपत्ति आपकी शीघ्र निरीक्षण की प्रतीक्षा कर रही है।

1055b Ararimu Road, Ararimu, Franklin, Auckland
LARGE HI-SET HOME - EAGLE’S NEST VIEWS

PEACEFUL PRIVATE HOME - NUMEROUS SUNLIT LIVING AREAS

A shared driveway splits to access the concealed magical tree-lined entry to this secluded dual level 300 square metre (approx) home set amongst established native trees, home to an abundance of beautiful birdlife. There’s an instant feeling of being at one with nature here. Set on 4.55 hectares (11.37 acres) zoned Rural Production and constructed of Cedar cladding with colour steel roof and a predominance of double glazed joinery, this expansive super-spacious home was originally built in 1990 and modernised over recent years including a new Colour Steel roof (2014), double glazing (2017), Velux skylight (2019), and spring water pump (2020). Driveway drainage was improved in (2017), and kitchen appliances have been modernised.

The covered porch offers entry to the home with floor-tiled foyer with underfloor heating, exposed timber beams and timber feature ceiling. Levels, timber feature ceilings and a plethora of windows are features throughout, providing interest and flooding the home with sunlight and views over the treetops to the rolling countryside. Family living includes the large carpeted lounge with resin chandelier, library and study nooks, wood fire with stone surrounds, a sun room for lazy hours with a good book and a sleek kitchen with black granite bench tops, breakfast bar, filtered water, double oven, large fridge recess and a servery window out to the glass-fenced deck.

Steps from this outstanding leisure and entertaining venue lead down to the garden. A cosy sitting room adjoins formal dining with feature lighting, doors to the front porch and double doors to the office. Off the hallway four bedrooms include the luxurious large master with double built-in wardrobe, sliding door to the deck and floor heated, fully tiled ensuite with shower and double vanity. Two of the three further bedrooms flow outside, and all have built-in wardrobes and plantation shutters. They share a family bathroom with both bath and shower, under-floor heating and double vanity. There’s also a laundry with storage and access to a drying patio, a linen press and two powder rooms. A large room with timber flooring and sliding doors occupies the lower level of this home along with a room, a bathroom and storage area.

Outdoors there’s a two room ply lined shed with power and lighting - currently used as a gym and storage room, a covered spa area and a double carport. There’s also a garden shed, cattle yards and a large concrete parking area. So much to discover on this seemingly never-ending property! Excellently located in a serene rural Ararimu community with easy motorway access at Bombay and close to Pukekohe township, this expansive property awaits your early inspection.

• Concealed tree-lined driveway entry to 4.55ha property

• Privately positioned. Elevated dual level 300m2 (approx) home

• Established native trees surrounds with beautiful birdlife

• Levels, timber ceilings, numerous sliding doors & windows

• Front entry to foyer. Steps down to large living room

• Library & study nooks, heat transfer fan, wood-burning fire

• Sun room. Formal dining with chandelier. Sitting room

• Sunlit family living + well-appointed contemporary kitchen

• Sliding doors spilling out to the glass-fenced timber deck

• Magnificent views across treetops & the rolling countryside

• Idyllic entertaining & recreation venue. Steps down to garden

• Luxe master bedroom, built-in robes, heated ensuite & deck access

• + 3 bedrooms with plantation shutters & built in wardrobes

• Family bathroom + under-floor heating & both bath & shower

• Laundry + storage & access to drying patio. 2 powder rooms

• Downstairs super-sized room with timber flooring.

• Large sliding doors spilling outdoors + 2 rooms + Bathroom

• Outdoors spacious 2 room ply-lined shed + power & lighting

• Covered spa area. Double carport. Cattle yards. Garden shed

• Expansive concrete parking area for numerous vehicles

• Close to Ararimu School. 9.5km to north & south motorway on ramp

• Close proximity to Bombay & Pukekohe amenities

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