六家开发商欠债清算，负责人发声回应
后花园10月14日报道
六家在奥克兰倒闭的房地产开发企业共欠债超2000万纽币，但据其负责人表示，这些企业曾经完成约200个住房项目，尤其集中在城市西北部。
位于Takapuna的总部企业Brilliant Stone的常务董事 Edison Xin 表示，这六家企业为城市住房供给作出了重要贡献，特别是为首次购房者提供了选择。
Brilliant Stone本身并未进入清算程序，因为它并不持有这些项目的产权。
Edison Xin 列举了多方面的问题。
正是这些问题，促使他与另一位股东/董事 Wei Liu 任命清算公司Khov Jones对KBS Construction、Henderson Green、Hobson Green、South Pacific Green Development、Pooks Green Development以及Swanson Project展开清算。
这些问题包括：
预售买家在结算时违约；
市政府现场检查延误；
取得竣工合格证（Code Compliance Certificates）滞后；
土地信息局（Land Information New Zealand）发放产权的延误；
经济下行；
此前居高不下的利率。
Edison Xin 表示，在奥克兰多个开发项目上，大约有价值2000万纽币的房产出现买方结算违约。
位于Hobsonville Point、地址为133 Clark Rd的Hobson Green项目包含超过150套住宅，由现已倒闭的KBS Construction承建。Edison Xin 称该项目已竣工。
项目类型包括联排别墅、公寓、独立屋和并排式住宅，起价从89.9万纽币起。
Takapuna的104套公寓项目Amaia是较大的滨水公寓项目之一，地址为48 Esmonde Rd。Edison Xin 称，有12位买家未能按预售协议完成结算。
上周五，清算人Khov Jones针对这六家倒闭企业发布了初步报告。
董事与股东 Xu Xin（亦称 Edison Xin）与 Wei Liu（亦称 Wayne Liu）于10月3日任命Khov Jones为清算人。
六家倒闭公司如下：
KBS Construction：欠贸易债权人940万纽币，欠税务局（IRD）13万纽币；
Hobson Green：欠税务局950万纽币、无担保债权人150万纽币。债权人包括香港的Clearwater Capital Partners Direct Lending Opportunities Fund LP、税务局以及Greenlane的Oxford Finance；
Henderson Green：欠税务局570万纽币，另欠无担保贸易债权人430万纽币。债权人包括位于Newmarket的Mercedes-Benz Financial Services New Zealand；
Pooks Green Development：总欠款160万纽币，其中12.4万纽币欠税务局；
South Pacific Green Development：欠无担保债权人84.2万纽币；
Swanson Project：欠税务局23.3万纽币。
一家对KBS Construction提出索赔的企业主，对清算及被拖欠金额表示忧虑。
他担心这将对已承压的行业造成进一步冲击。
他一直尝试联系其他分包商，提醒他们必须向清算人提交索赔，希望能追回部分款项。
“我今天听说，很多分包商并不知道公司已经进入清算，也没有向清算人递交材料，”这位供应商说。
“如果不是看到你们的报道、再加上我逐一去打电话通知，他们还不知道。我正在想办法把所有分包商的名单汇总出来，确保他们知情。”
Brilliant Stone列出的奥克兰项目包括：
Falcon Green（1 Falcon Crescent, Hobsonville），单元起价110万纽币；
Amaia Living（48 Esmonde Rd, Takapuna）；
Hobson Green（133 Clark Rd, Hobsonville）；
McLeod Green（Te Atatū），住房起价85.9万纽币；
G.N.R. Green（Henderson），住房起价79.9万纽币；
Henderson Green（Henderson Valley Rd, Henderson）；
Avon Village（2019年交付，服务于Kāinga Ora）；
Hobsonville’s Scott Point（2019年交付）；
619 Swanson Rd（2021年初为Kāinga Ora交付）；
122 Pooks Rd, Ranui（2021年初交付）；
6-7 South Pacific Place, Henderson（2021年交付）。
Brilliant Stone称，即将推出的项目包括：
45-48 Royal Rd, Massey
53 Schnapper Rock Rd, Schnapper Rock
2020年，知名市政官员 Dean Kimpton 曾担任Amaia开发商的顾问。
这位前奥克兰市议会首席运营官、AECOM前常务董事，现任Auckland Transport首席执行官。
Dean Kimpton 表示，Amaia项目的顾问团队包括Jasmax、Tonkin and Taylor、Campbell Brown Planning以及他自己的Tuhura Consulting。
Dean Kimpton 特别提到了位于Hobsonville Point的Hobson Green项目。
Amaia原计划为一项3.5亿纽币的开发，包含231套公寓。
Dean Kimpton 表示，项目平台将高出海平面8至9米，“因此海平面上升的影响不被认为是问题。地块及其周边小型崖壁植被良好、岩土条件稳健。”
Amaia由KBS Capital于2019年从Harbourside Church购得，占地2.1公顷，成交价4000万纽币。
Edison Xin 今日表示，主动进入清算对“所有人而言都很艰难”，但他希望外界理解企业所面临的挑战。
“我们不是那种说走就走的人。我们正在尽一切努力负责地处理这一局面，并努力重建。”