42 Lake Panorama Drive, Henderson, Waitakere City

Universal Homesによってショーホームとして建てられたこの住宅は、洗練されたデザインと高品質な建築、そして家族に優しい間取りが自慢です。同じ家族が11年間大切に所有し、愛されてきましたが、次の章へと進む時が来ました。売主はすでに別の物件を購入しており、この家は競売にかけられます。

700m²（おおよそ）の日当たりの良い角地に位置し、この主にレンガ造りの家は、Lake Panoramaを望む魅力的な景色を楽しむことができます。Western Heightsの最も望ましい地域の一つに位置し、立地、ライフスタイル、価値を一度に手に入れる絶好のチャンスです。

主な特徴:

- 広々としたダブルベッドルーム4部屋、うち1部屋は1階のマスターベッドルームでウォークインローブと専用バスルーム付き

- バスルーム2.5室: 2階にファミリーバスルーム + 1階にゲストトイレ

- 複数のリビングゾーン: フォーマルなリビングルーム、広々としたファミリールーム、別のダイニングルーム（またはオプションの3つ目のラウンジ）

- ガス調理が可能な設備の整ったキッチン - 家庭料理人に理想的

- 一年中快適なガス給湯および暖房

- 換気と健康的な家庭環境のためのHRVシステム

- ダブル内部アクセスガレージに加えて十分な屋外駐車スペース

外には、成熟したヤシの木と手入れの行き届いた低維持の庭園が家族のオアシスを形成しています。エンターテイメント、リラックス、または自家製野菜の栽培に、このスペースは真の家族の隠れ家です。

近隣には優れた学校があります: ACG Sunderland, Western Heights Primary, Henderson South School, Bruce McLaren Intermediate & Waitākere College - すべての年齢に素晴らしい選択肢があります。

建物検査報告書も用意されており、安心してご購入いただけます。Western Heightsの理想的なライフスタイル、広さ、快適さ、そして家族に愛されるロケーションを確保するチャンスです。

オークション: 2025年8月28日木曜日、午後5時（売却済みの場合を除く）
Ray White Milford - 会場内または電話入札
資料ダウンロード: https://rwmairangibay.co.nz/MRG33468
*非価格オークションキャンペーン - 価格ガイドは提供できません。オンラインで表示される価格範囲はシステムによって生成される場合があります。
**初日からの共同契約も歓迎します！

42 Lake Panorama Drive, Henderson, Waitakere City, Auckland
INVITING OFFERS! PRICED TO SELL

Originally built as a show home by Universal Homes, this thoughtfully designed residence showcases quality construction, timeless appeal, and a family-friendly layout. Proudly owned and cherished by the same family for 11 years, it's now time for the next chapter - our vendors have purchased elsewhere, and this home will be sold under the hammer.

Set on a sun-drenched 700sqm (more or less) corner site, this predominantly brick home enjoys captivating views across Lake Panorama. Located in one of Western Heights' most desirable and established streets, this is a rare opportunity to secure location, lifestyle, and value in one.

Key Features:

- 4 generous double bedrooms, including a ground-floor master with walk-in robe and ensuite

- 2.5 bathrooms: family bathroom upstairs + guest toilet downstairs

- Multiple living zones: formal lounge, spacious family room, and separate dining (or optional third lounge)

- Well-appointed kitchen with gas cooking - ideal for the home chef

- Gas hot water and heating for year-round comfort

- HRV system for ventilation and a healthier home environment

- Double internal access garage plus ample off-street parking

Outside, enjoy a fully fenced garden oasis framed by mature palms and low-maintenance landscaping. Whether entertaining, relaxing, or growing your own veges, this space is a true family retreat.

Excellent schools nearby: ACG Sunderland, Western Heights Primary, Henderson South School, Bruce McLaren Intermediate & Waitākere College - great options for all ages.

Weathertightness Inspection Report available for peace of mind. This is your chance to secure the quintessential Western Heights lifestyle - space, comfort, and connection in a location families love.

Auction: Thursday 28 August 2025, 5:00pm (Unless Sold Prior)

Ray White Milford - In Rooms or Phone Bidding

Download Docs: https://rwmairangibay.co.nz/MRG33468

*Non-priced auction campaign - no price guide can be provided. Any online price range may be system generated.

**Conjunctionals welcome from day one!