151 Naylors Drive, Mangere, Manukau City

このクラシックな2003年築のレンガ造りの家は、広さ、価値、立地の完璧な融合であり、特別な投資機会を提供します。現在、2027年2月28日までニュージーランド住宅公社に月額$3642.22の総賃料で賃貸されています。長期間にわたり入居しているテナント、整った内装、きちんとしたガレージと物置、美しく手入れされた裏庭があります。これは安全で手間のかからない投資機会であり、確実な収入を求める賢明な投資家に理想的です。既存のプロパティマネージャーの利点もあります。

HNZのリースがすでに設定されているため、年52週の保証された賃料、CPIに合わせた年間賃料の見直し、プロフェッショナルな物件管理を受けることができ、テナントと直接対応する必要はありません。さらに良いことに、リース期間が終了すると、ニュージーランド住宅公社は公正な摩耗を除いて元の状態に物件を復元し、将来の資産を保護します。リースがまだ有効な状態でいつでも売却する柔軟性もあります。

内部は、一日中自然の光と新鮮な空気をたっぷりと取り込む広々とした家です。5つのベッドルーム、2つの別々のバスルーム、広々としたオープンプランのキッチン、ダイニングエリア、リビングエリアを提供します。大きなダブル内部アクセスガレージは、安全な駐車スペースを提供するだけでなく、追加の車両用のオフストリートスペースもあります。486平方メートルの適切なサイズの区画に位置しています。マンゲレの家族向けエリアに位置し、近くにはいくつかの公園があり、地元の学校がすぐ近くにあり、主要なショッピングハブもすぐそばです。

投資ポートフォリオに理想的な追加であり、この物件は完全に改装されたタイル屋根を持ち、断熱材、キッチン用換気扇、ヒートポンプ、防風対策を含むヘルシーホーム基準に完全に準拠しています。真のターンキー投資です。

この物件に関する詳細や内覧については、Kanwal Singh（021 081 52567）までお問い合わせください。

151 Naylors Drive, Mangere, Manukau City, Auckland
“PRICE IMPROVEMENT for quick sale”

Great Investment, Guaranteed Rent! This classic 2003 brick home is the perfect blend of size, value, and location — and it comes with an exceptional investment opportunity. Currently leased to Housing New Zealand until 28th February 2027 at Gross rent of $3642.22 per month. Long-term tenants have occupied the home for many years, a well-kept interior, tidy garage and shed, and a beautifully cultivated back garden. This is a secure, hands-off investment opportunity, ideal for savvy investors seeking reliable income with the added benefit of an existing property manager…With the HNZ lease already in place, you’ll benefit from guaranteed rent for 52 weeks of the year, annual rent reviews aligned with the CPI, and professional property management — so you won’t need to deal with tenants directly. Even better, at the end of the lease term, Housing New Zealand will reinstate the property to its original condition (less fair wear and tear), protecting your asset for the future. You’ll also have the flexibility to sell at any time with the lease still in place.Inside, this spacious home captures lots of natural sunlight and fresh air throughout the day. It offers five bedrooms, two separate bathrooms, and a generous open plan kitchen, dining, and living area. The large double internal access garage provides secure parking, plus there’s additional off-street space for extra vehicles. Sitting on a well-sized 486sqm section. Located in a family-friendly area of Mangere, there are several parks nearby, a range of local schools within easy reach, and the main shopping hub is just minutes away.An ideal addition to your investment portfolio, this property has a fully refurbished tile roof and is fully compliant with Healthy Homes standards — including insulation, kitchen extractor fan, a heat pump, and draught stopping. A true turnkey investment.Contact Kanwal Singh on 021 081 52567 for more information about viewings, or for copies of documentation about this property.