29 Jellicoe Road, Murrays Bay, North Shore City
Murrays Bay 4部屋 モダンな海景色の家
オークション 11-19 09:30オークション：2025年11月19日水曜日、午前9時30分、8-12 The Promenade, Takapuna（事前に売却されない限り）
開発と価値向上の可能性
Murrays Bayの求められている静かな袋小路の端に位置するこの堅牢な2階建てのレンガ＆タイルの家は、812m²（おおよそ）のFREEHOLDタイトルに誇らしげに立っており、「Mixed Housing Suburban」にゾーニングされています。
Hauraki Gulfの息をのむようなパノラマ海景を楽しむことができます。ライフスタイル、学区、投資の可能性を兼ね備えた希少な提供です。
主な特徴
• ゾーニング：Mixed Housing Suburban — 分割または再開発の可能性を探る（市議会の承認が必要）。
• 建築：堅牢なレンガ、ブロック、タイル — モダンな改装や「改修」変換に理想的。
• リビング：明るいオープンプランのリビングは、素晴らしい海の景色を捉える大きなデッキに流れます — エンターテイメントに最適。
• ベッドルーム：上階には3つのダブルベッドルームがあり、マスタースイートには専用バスルームとウォークインワードローブがあります。
• 下層：広々としたラムプラス、オフィス/第4のベッドルーム、ダブル内部アクセスガレージ — 大家族、自宅ビジネス、またはティーンエイジャーのリトリートに最適。
• ランドスケープ：プライベートで日当たりの良い庭には成熟した果樹があり — 家族生活や将来のランドスケープデザインに理想的。
• 収入：現在テナントが入居中（週$850）、プロジェクト計画中の持続収入を提供。
ロケーション＆ライフスタイル
ビーチ、カフェ、沿岸の散歩道まで歩いて行けます。
Rangitoto College（1.2km）、Murrays Bay Primary、Murrays Bay Intermediateの学区内 — オークランドで最も求められている学校のいくつかです。
機会
* トップスクールゾーン内のモダンなファミリーホーム
* 資本利益を解放する「改修」プロジェクト
* 将来の分割または開発のために保持
* 強力な長期的な沿岸投資
海外のオーナーがキャッシュアウトしています — この物件は売却されなければなりません。
Murrays Bayでこのような機会は稀です。今すぐ行動して、類まれな上昇潜在力を持つモダンな沿岸ライフスタイルを確保してください。
このリストはBarfoot & Thompsonに掲載されています。
29 Jellicoe Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland
Modern Sea View Home
Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 November 2025 at 9:30AM (unless sold prior)
Development & Value-Add Potential
Positioned at the end of a peaceful cul-de-sac in sought-after Murrays Bay, this solid two-level brick & tile home sits proudly on an 812m² (more or less) FREEHOLD title, zoned 'Mixed Housing Suburban'.
Enjoy breathtaking panoramic sea views over the Hauraki Gulf — a rare offering combining lifestyle, school zone, and investment potential.
Key Features
• Zoning: Mixed Housing Suburban — explore subdivision or redevelopment potential (subject to council approval).
• Construction: Solid brick, block, and tile — ideal for modern renovation or “do-up” transformation.
• Living: Bright open-plan living flows to a large deck capturing stunning sea views — perfect for entertaining.
• Bedrooms: Three double bedrooms upstairs, including a master suite with ensuite & walk-in wardrobe.
• Lower Level: Spacious rumpus, office/fourth bedroom, and double internal access garage — perfect for extended family, home business, or teenage retreat.
• Landscaping: Private, sun-drenched garden with mature fruit trees — ideal for family living or future landscaping design.
• Income: Currently tenanted ($850/week), providing holding income while you plan your project.
Location & Lifestyle
Walk to beaches, cafes, and the coastal walkway.
In zone for Rangitoto College (1.2km), Murrays Bay Primary, and Murrays Bay Intermediate — some of Auckland’s most sought-after schools.
Opportunities
* Modern family home within top school zones
* “Do-up” project to unlock capital gain
* Hold for future subdivision or development
* Strong long-term coastal investment
The overseas owner is cashing out — this property must be sold.
Opportunities like this in Murrays Bay are rare. Act now to secure your modern coastal lifestyle with exceptional upside potential.