1/10 Heather Place, Sunnynook, North Shore City

オークション: 8-12 The Promenade, Takapuna、2025年9月24日水曜日 9:30AM（事前に売却された場合を除く）

Sunnynookの静かな袋小路に位置するこの巧みに設計された住宅は、快適さ、柔軟性、そして打ち勝つことのできないロケーションを提供します。サイズアップ、ダウンサイズ、投資、または在宅勤務を考え、トップクラスの学校区に位置する物件を求めている方にとって、この家は全ての要件を満たします。

よく考えられたレイアウトは、プライバシーと機能性のための明確なゾーンを作り出します。メインフロアでは、自然光に満ちたオープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアが北向きのデッキへとシームレスに繋がり、リラックスや娯楽に最適です。このレベルには、家族やゲスト、在宅勤務のニーズに対応するための十分なサイズのベッドルームとバスルームも配置されています。

上階には、内蔵のワードローブと優れた収納スペースを備えた広々としたマスターベッドルームがあり、真のリトリートとなっています。下階には、第三のベッドルーム、第二のリビングまたはダイニングエリア、フルバスルーム、ランドリー、内部アクセスのガレージがあり、10代の子供、拡大家族、ゲスト、または別の在宅勤務スペースとして理想的です。

熟考されたメンテナンスと入居準備が整ったこの家は、近代化されたバスルーム、機能的なキッチン、年間を通じて快適な複数のヒートポンプ、お手入れが簡単な庭を特徴としています。完全に囲まれた庭と複数の屋外エリアは、子供やペットにとって安全で日当たりの良い環境を提供します。

特筆すべきは、Sunnynook Parkへの直接アクセスを提供するショートカット歩道で、週末の散歩や日常のエクササイズを容易にします。地元のショップ、カフェ、公共交通機関（CBDへの直行ルートを提供するSunnynookバスステーションを含む）がすべて手の届く範囲にあり、高速道路へのアクセスも迅速で、どの方向へも努力なく通勤できます。

Westlake Boys’およびGirls’ High Schools、Sunnynook Primary、Wairau Intermediateといった高い評価を受けている学校区に位置しており、ライフスタイルと教育の両方において賢明な投資です。

柔軟性とスペースを兼ね備えたこのような住宅は長く市場に出回ることはありません。早めの内覧を強くお勧めします。

このリスティングをBarfoot & Thompsonでご覧ください。

1/10 Heather Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland
Versatile Living in Dual Westlake Zone

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 24 September 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Tucked away in a peaceful Sunnynook cul-de-sac, this cleverly designed home offers comfort, flexibility, and an unbeatable location. Whether you're upsizing, downsizing, investing, or working from home - and seeking a property zoned for top-tier schools - this home truly ticks all the boxes.

The well-considered layout creates distinct zones for privacy and functionality. On the main floor, the open-plan living, dining, and kitchen area is filled with natural light and flows seamlessly to a sun-soaked, north-facing deck - perfect for relaxing or entertaining. A decent-size bedroom and bathroom are also located on this level, offering ease and flexibility for family, guests, or work-from-home needs.

Upstairs, the generously sized master bedroom is a true retreat, complete with built-in wardrobes and excellent storage. Downstairs, you'll find a third bedroom, a second living or dining area, a full bathroom, laundry, and internal-access garage, deal for teenagers, extended family, guests, or as a separate work-from-home space.

Thoughtfully maintained and move-in ready, the home features modernised bathrooms, a functional kitchen, multiple heat pumps for year-round comfort, and easy-care grounds. The fully fenced yard and multiple outdoor areas offer a safe, sunny environment for both children and pets.

A highlight is the shortcut walkway providing direct access to Sunnynook Park, making weekend strolls or daily exercise a breeze. Local shops, cafés, and public transport, including the Sunnynook Bus Station with direct routes to the CBD, are all within easy reach, and quick motorway access ensures an effortless commute in any direction.

Zoned for highly sought-after Westlake Boys’ and Girls’ High Schools, as well as Sunnynook Primary and Wairau Intermediate, this is a smart investment in both lifestyle and education.

With so much flexibility and space on offer, homes like this don’t stay available for long. Early viewing is strongly recommended.

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