1&3 Tatau Way, 2 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland City

この物件は、テラスハウジングおよびアパートメントビルディング（THAB）ゾーンに位置する2,630平方メートルのフリーホールド（所有権）コーナーサイトで、最大16メートルの高さまでの住宅開発が可能です。土地は高台にあり、ほぼ平坦で、85メートル以上の二つの通りに面したフロントエリアを持ち、効率的な設計とアクセスが可能です。

物件概要：

- 2 Toru Street - 931平方メートル

- 1 Tatau Way - 847平方メートル

- 3 Tatau Way - 852平方メートル

- 総土地面積 - 2,630平方メートル

- 3つのフリーホールドタイトル（同一所有者）

- ゾーニング - テラスハウジングおよびアパートメントビルディング（THAB）

- 建築高さ制限 - 16メートル

- フロントエージ - 85メートル以上のコーナーサイト

- 既存の改善 - 収益をもたらす3つの住居

この土地はテアタトゥロードの高台に位置し、オランギヒナ公園、ランギトト島、オークランドCBDのスカイラインに広がる素晴らしい眺望を提供します。地形と二つのアクセスポイントが開発の柔軟性と効率的なレイアウトの可能性を高めます。

THABゾーニングは、テラスハウジングやアパートメントなど、より高密度のタイポロジーを可能にし、建築カバレッジ50％、不透水面70％、緑地30％という計画パラメーターを許可しています。

SH16高速道路インターチェンジから500メートル以内、テアタトゥバスインターチェンジ、学校、地元のアメニティへの徒歩圏内に位置し、都市成長に適した絶好の接続性と位置を誇ります。

西オークランドで最も実績のあるサービスが充実した郊外のロケーションで、規模、ゾーニング、高台、収益を兼ね備えた戦略的な開発機会です。

すべてのエージェントに呼びかけます！初日からの共同作業を喜んで行います。

物件資料のダウンロードはこちら： https://www.agentsend.com/99IB

https://www.diego.nz/bestsiteinakl

1&3 Tatau Way, 2 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland City, Auckland
The Best Site in Auckland

A 2,630sqm freehold corner site across three titles in the Terrace Housing and Apartment Buildings (THAB) zone, allowing residential development up to 16 metres in height. The land is elevated, largely level, and positioned for efficient design and access with over 85 metres of dual street frontage.

Quick Reference:

- 2 Toru Street - 931sqm

- 1 Tatau Way - 847sqm

- 3 Tatau Way - 852sqm

- Total Land Area - 2,630sqm

- Three freehold titles (same ownership)

- Zoning - Terrace Housing and Apartment Buildings (THAB)

- Height Limit - 16 metres

- Frontage - 85m+ corner site

- Existing Improvements - Three dwellings providing holding income

The site is elevated above Te Atatu Road with wide views across Orangihina Park, Rangitoto Island, and the Auckland CBD skyline. The contour and dual access points provide development flexibility and efficient layout potential.

THAB zoning enables a range of higher-density typologies, including terrace housing and apartments, with planning parameters allowing 50% building coverage, 70% impervious surface, and 30% landscaped area.

Located within 500 metres of the SH16 motorway interchange and a short walk to the Te Atatu Bus Interchange, schools, and local amenities, the site is well connected and well positioned for urban growth.

A strategic development opportunity combining scale, zoning, elevation, and holding income in one of West Auckland's most proven and well-serviced suburban locations.

Calling all agents! We're happy to do a conjunctional from day ONE.

Download the property documents here: https://www.agentsend.com/99IB

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