323 - 325 Wairau Road, Totara Vale, North Shore City
Totara Vale 13部屋 キャッシュフローと資本成長の融合
交渉中デッドラインセール：2025年6月26日木曜日午後4時まで（事前に売却された場合を除く）
堅実なリターンを提供してきたアラジンモーテルが、27年の時を経て新たなオーナーを迎える時が来ました。これは単なる不動産ではありません。これは、9つの収益性の高いモーテルユニットと、3つのベッドルームと便利なオフィスが上階にある別の2階建ての管理者用住居が含まれ、プライベートガーデンと15台の駐車スペースを備え、広大な2,024m²の土地と全体で490m²の床面積、そして42.3mの道路面を有する希少なデュアルタイトルの宝石です。ノースショアの最も人気のあるエリアの一つで、将来の分割や再開発に最適です。
混合住宅都市ゾーニングにより、ここでの可能性は無限大です。高収益のビジネスとして維持するもよし、賃貸のパワーハウスに変身させるもよし、または賢い再開発でその全ポテンシャルを引き出すもよし。選択はあなた次第で、上昇余地は甚大です。
この物件が際立つ理由：
- ロケーションが最高 - トタラヴェール/グレンフィールドのど真ん中で、ワイラウバレーの活気ある中心地からすぐ。PAK'nSAVE、アジアン食料品店、ショッピングモール、トップクラスの飲食店が思いのまま。
- すべてが玄関先に - グレンフィールドモールから数秒、カフェ、公共交通機関に囲まれ、ステートハイウェイ1へのアクセスもすぐ。都市への通勤も解決。
- 一流の学校区 - ターゲットロードスクール、グレンフィールド中間学校、ワイラウ中間学校、そして名高いウェストレイクガールズハイスクールの学区内で、家族には最適。
- あなたの方法でプレイ - 保持して収集、アップグレードしてリターンを増やす、または最大のアップサイドのために再開発。この物件はあなたの戦略に応じて変わります。
このような物件は、このような好立地で、このように強力な数字を持つものは、めったに出てきません。ポートフォリオを拡大するもよし、初めての大きな動きをするもよし、これがあなたが待ち望んでいた物件です。迅速に行動してください。このチャンスは長くは続きません。今すぐ連絡して、スマートマネーがスマート投資に出会うノースショアの最良の部分を確保しましょう。
Barfoot & Thompsonのリストをご覧ください。
323 - 325 Wairau Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland
Cash Flow & Capital Growth Combined
After 27 years of rock-solid returns, the time has come for the legendary Aladdin Motel to change hands - and this could be your moment. This isn't just another property; it's a rare dual-title gem currently generating strong cash flow with 9 income-producing motel units and a separate 2-level manager's residence featuring 3 bedrooms downstairs plus a handy office upstairs, complete with private garden and parking for 15 vehicles - all sitting pretty on a sprawling 2,024m² freehold block with 490m² overall floor area and 42.3m road frontage, perfect for future subdivision or redevelopment in one of the North Shore's hottest pockets.
With Mixed Housing Urban zoning, the possibilities here are endless. Keep it as a high-cash-flow business, transform it into a rental powerhouse, or unlock its full potential with a smart redevelopment play - the choice is yours, and the upside is serious.
Why This Property Stands Out
• Location Doesn't Get Better - Smack bang in Totara Vale/Glenfield, just a stone's throw from Wairau Valley's buzzing hub - think PAK'nSAVE, Asian grocers, shopping malls, and top eateries.
• Everything at Your Doorstep - You're seconds from Glenfield Mall, surrounded by cafes, public transport, and with State Highway 1 access just minutes away. City commute? Sorted.
• Blue-Ribbon School Zone - Families will love being in-zone for Target Road School, Glenfield Intermediate, Wairau Intermediate, and the renowned Westlake Girls' High.
• Play It Your Way - Hold and collect, upgrade and boost returns, or redevelop for maximum upside - this property bends to your strategy.
Properties like this - in locations this good, with numbers this strong - don't come around often. Whether you're expanding your portfolio or making your first big move, this is the one you've been waiting for. Act fast - this won't last. Get in touch now to secure your slice of North Shore's best, where Smart Money Meets Smart Investing.