审批量大幅滑落，新西兰建筑行业或迎加速放缓
저자: 番茄捣蛋
요약统计局最新数据显示3月总共有3970套新宅获批，较去年同期下降25.1%。3月已经是新宅获批数量连续第5个月低于去年同期。
后花园5月5日综合报道：
尽管新西兰房价止跌在望，然而住宅建设却似乎在加速放缓。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
根据CoreLogic最新数据，4月房价指数下滑0.6%，较3月1.1%有明显收窄。全国住宅均价现为$92.87万。CoreLogic认为4月数据表明房价将在短期内贴底。
与此同时，新西兰的新宅获批数量大幅下降，住宅建设放缓有加剧之势。
统计局最新数据显示3月总共有3970套新宅获批，较去年同期下降25.1%。3月已经是新宅获批数量连续第5个月低于去年同期。
截至3月，新西兰全年批准46924套新宅，与12个月前相比下降了7.9%。年降幅最大的住宅类型为独栋，截至3月全年审批19668套，较去年3月下降22.6%。
公寓数量减少2%，退休住宅增长14.2%，联排和单元房上涨7.5%。
虽然数量大幅缩水，然而高通胀却导致新建工程的总价值几乎没有变化。截至3月，过去一年新建工程的总造价达到$196.5亿，同比仅下跌0.3%。
在主要的人口中心地区，丰盛湾（-24.3%）、怀卡托（-13.9%）和奥塔哥（-12.38%）的新宅审批年跌幅纷纷突破两位数，奥克兰下跌5.4%，惠灵顿为6%，坎特伯雷减少4.5%。
新宅获批数量不断减少意味着在现有项目完工后，建筑行业将面临订单下滑的困境。
除了住宅，商业和其他非住宅建筑活动也在萎缩，工厂、商店、写字楼、学校、医院的建筑似乎全面放缓。3月非住宅建筑审批面积同比下降24.78%，全年降幅为12.4%。
在过去几年中，建筑一直是新西兰的支柱产业之一。根据商业、创新与就业部数据，截至2022年3月，建筑业全年总产值达到$181亿，为新西兰贡献了6.7%的实际GDP（Real GDP，即排除通胀因素后的GDP）。
如今热潮退去，经济也可能因此蒙上一层阴影。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
댓글
