悉尼北岸豪宅拍出天价！超底价$65万成交，墨尔本家庭为这个理由一掷千金！
后花园 新西兰 9月8日 报道：
上周六，悉尼房地产市场迎来火爆一天。位于下北岸Willoughby的一栋宽敞的双砖结构住宅，在五组家庭的激烈竞价下，最终以$6,658,000澳元的价格落槌，比$600万的底价高出整整$658,000澳元。这栋位于50 Hector Road的房产，因其在寸土寸金的北岸地区拥有罕见的近700平方米大地而备受追捧，最终的赢家是一个从墨尔本迁居至此的家庭，他们购房的动机竟是“更喜欢悉尼的天气”。
50 Hector Road
这场拍卖吸引了五组家庭注册，并且所有注册者都参与了竞价，场面异常火爆。据DiJones Willoughby的房产经纪人Liz Chen透露，拍卖的起拍价为$540万澳元，虽然远低于卖家的期望，但随后竞价以$10万和$5万澳元的阶梯迅速攀升，很快就冲破了$600万的底价。
Chen女士形容称：“竞价过程充满了信心和竞争性。”
最终，一个来自墨尔本的家庭笑到了最后，他们为了追求悉尼更宜人的气候和阳光明媚的生活方式，不惜重金拿下了这套六居室住宅。该房产在营销期间的指导价为$570万澳元，并且位于Willoughby公立学校和Willoughby女子高中的学区内。
然而，与通常学区房是主要卖点不同，Chen女士指出，大多数潜在买家更看重的是这栋住宅坚固的建筑质量和宽敞的土地面积。“他们都喜欢这里的地理位置，喜欢它的大地块和双砖结构，中性的色调也备受青睐。”
这处房产是悉尼上周计划拍卖的966处房产之一。截至上周六晚间，Domain记录的初步清盘率为75.6%，数据来自591个已报告的拍卖结果，另有98场拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算清空率时被视作未售出。
在悉尼内西区的其他拍卖会上，市场也呈现出多样化的景象：
•在Petersham，一套位于Eversleigh Estate的单卧公寓（74/1-3 Coronation Avenue）在拍卖中未能达到$90万澳元的底价。唯一的竞标者是一位从伦敦搬来的首次购房者，在与中介私下商议后，他将出价提高到$86.5万澳元，卖家最终同意成交。该公寓楼拥有网球场、健身房和游泳池等豪华设施，是其主要卖点。
•在Oatley，一对年轻夫妇在父母的资助下，以$251.6万澳元的价格购得一栋老式砖房（45 Ada Street），成功阻止了该房产被推倒重建的命运。他们击败了一位打算拆除房屋的竞标者。该房产的指导价为$220万，底价为$240万。
•在Dulwich Hill，一位寻找了八到十个月的“大房换小房”者，在一次迅速的拍卖中以$232万澳元的价格，成功购得一栋经过现代化改造的三居室小屋（21 Kintore Street），该价格超出了$220万的底价。
房产经纪人表示，春季的到来显著增加了看房人数，市场上的“严肃买家”数量正在回升。
