9 & 9A Malvina Place, Bucklands Beach, Manukau City

경매: 2025년 11월 4일 화요일 오후 1시, 62 Highbrook Drive, East Tamaki (미리 판매되지 않은 경우)

주택 구매자, 투자자, 개발자 및 토지 은행가 여러분, 이는 놓칠 수 없는 드문 기회입니다. 서둘러 행동하세요.

인기 있는 Bucklands Beach 지역에 위치한 이 주택 및 수입용 부동산은 넓은 959m²의 대지와 위치, 공간 및 개발 잠재력의 희귀한 조화를 제공합니다. 최고의 학교, 아름다운 해변 및 현지 쇼핑이 모두 도보 거리에 있어 필요한 모든 것이 바로 문앞에 있습니다.

개발을 하려고 하든, 투자를 하려고 하든, 다세대 주택에 정착하려고 하든, 이 부동산은 진정한 금광입니다.

이것이 특별한 이유는 다음과 같습니다:

알뜰한 주택 소유자 또는 대가족을 위해

한 채에서 거주하고 다른 채를 임대 – 프라이버시, 유연성 및 수입을 위한 완벽한 설정입니다.

• 주택(약 140m²)은 네 개의 더블 침실, 두 개의 욕실, 두 개의 별도의 거실, 새로운 주방 및 충분한 오프 스트리트 주차 공간을 제공합니다.

• 부속 주택(약 60m²)은 10년 된 견고한 벽돌과 타일 유닛으로 두 개의 더블 침실, 하나의 욕실 및 별도의 거실이 있습니다.

주택은 업그레이드가 필요합니다 – 가치를 더하고 넓은 공간을 좋아하는 대가족 또는 확장 가족을 위한 완벽한 공간을 만들 수 있는 좋은 기회입니다.

개발자를 위해

토지 규약이 계획을 제한하지 않는 이 넓은 평지는 엄청난 잠재력을 제공합니다. 다음과 같은 작업을 수행할 수 있습니다:

• 기존 두 채의 주택을 철거하고 세 채의 새 주택을 건설하거나

• 현재 두 채의 주택(단일 타이틀)을 유지하고 뒤쪽에 세 번째 자유 소유 부동산을 추가합니다(시의회 동의에 따라).

이 바람직한 지역에서 새로운 주택에 대한 높은 수요는 프리미엄 가격으로 빠른 판매를 의미합니다.

투자자 및 토지 은행가를 위해

단일 타이틀의 이중 주택 "Home & Income" 설정은 주당 $1,260의 강력한 임대 수익을 창출하며, 리노베이션 후 상승 잠재력이 있습니다. 블루칩 위치에서의 이중 수입원과 미래의 자본 성장은 이를 훌륭한 장기 보유로 만듭니다.

판매자의 상황이 변경되었으며, 그녀는 이를 준비하고 있습니다. 개인 상담을 예약하거나 오픈 하우스를 방문하려면 지금 전화하세요.

Barfoot & Thompson에서 이 목록을 확인하세요.

9 & 9A Malvina Place, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland
Home & Income on 959m² Section

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 4 November 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Calling all home buyers, investors, developers, and land bankers – this is a rare opportunity you should act quick.

Set in the sought-after Bucklands Beach area, this home and income property offers a generous 959m² section and a rare blend of location, space, and development potential. Just a short walk to top schools, beautiful beaches, and local shopping, everything you need is right at your doorstep.

Whether you're looking to develop, invest, or settle into a multi-generational home, this property is a true gold mine.

Here's what makes it so special:

FOR SAVVY HOMEOWNERS OR EXTENDED FAMILIES

Live in one home and rent out the other – a perfect setup for privacy, flexibility, and income.

• The main house (approx. 140m²) offers four double bedrooms, two bathrooms, two separate lounges, a near-new kitchen, and plenty of off-street parking.

• The minor dwelling (approx. 60m²) is a 10-year-old solid brick and tile unit with two double bedrooms, one bathroom, and a separate lounge.

The main house is due for an upgrade – a great chance to add value and create the perfect space for large or extended families who love room to spread out.

FOR DEVELOPERS

With no land covenants restricting your plans), this large level land offers massive potential. You could:

• Remove the existing two dwellings and build three brand-new homes, or

• Keep the current two homes (on a single title) and add a third freehold property at the rear (subject to council consent).

The high demand for new housing in this desirable area means a strong potential for fast sales at premium prices.

FOR INVESTORS & LAND BANKERS

This dual-dwelling "Home & Income" setup on one title generates strong rental returns with an appraised total income of $1,260/week – with upside potential post-renovation. Double income streams and future capital growth in a blue-chip location make this an excellent long-term hold.

Our vendor’s circumstances have changed, and she is ready to meet it. Call now to arrange a private viewing or visit open homes.

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