11 Atherton Road, Epsom, Auckland City

280 Manukau Road, Epsom (지점 사무소)에서 2025년 11월 19일 수요일 오후 5시 30분에 열리는 경매(미리 판매되지 않은 경우)에 여러분을 초대합니다. 지난 13년 동안 한 가족이 소중히 소유하고 사랑해 온 이 아름다운 빌라는 시대를 초월한 매력과 현대적인 생활이 만나는 곳입니다. 조용한 Epsom의 막다른 골목에 위치한 784㎡의 평지 자유 소유지에서, 이 집은 캐릭터, 편안함, 그리고 편리함의 완벽한 균형을 제공합니다. Double Grammar Zone에 위치해 있습니다.

보안 전기 게이트를 지나면, 따뜻함과 빛이 가득한 집을 발견하게 됩니다. 북향의 위치는 아침부터 저녁까지 햇살을 보장하며, 완전히 울타리가 쳐진 집은 가족과 애완동물에게 사생활 보호와 마음의 평화를 제공합니다. 안으로 들어서면, 넉넉한 공간이 즉시 개방감과 휴식을 느끼게 합니다. 넓은 개방형 거실은 주방, 식당, 거실이 자연스럽게 연결되어 일상 생활을 수월하게 하며, 오락을 즐겁게 합니다. 현대적인 주방은 중앙 섬, 돌 벤치탑, 고품질의 가전제품으로 아름답게 꾸며져 있어 스타일과 실용성을 모두 제공합니다. 별도의 거실은 큰 가족, 손님 또는 조용한 휴식을 원하는 사람들을 위한 유연성을 제공합니다. 두 거실 모두에서 접이식 문을 통해 햇볕이 잘 드는 데크와 평평한 잔디로 연결되어 여름 모임, 아이들의 놀이 또는 녹지로 둘러싸인 평화로운 야외 생활에 이상적인 환경을 만듭니다.

네 개의 침실 모두 넉넉한 크기를 자랑하며, 두 개의 마스터 침실은 각각 자체 욕실을 갖추고 있으며, 하나는 드레스룸이 있고 다른 하나는 내장형 옷장이 있습니다. 아름답게 꾸며진 가족 욕실, 별도의 세탁실, 그리고 더블 탠덤 차고가 구성을 완성합니다. 이 집은 사계절 내내 편안함을 위해 세심하게 설계되었으며, 중앙 에어컨 시스템이 모든 계절에 모든 방을 완벽하게 쾌적하게 유지합니다.

위치는 더할 나위 없습니다. Greenwoods Corner까지 짧은 산책 거리에 위치한 이 집은 현지 상점, 카페, 공원에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, Epsom Normal School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls Grammar School, Auckland Grammar School 등 오클랜드에서 가장 선호하는 학교들의 학군에 속해 있어 교육 우선 지역에서 집을 확보하려는 가족들에게 이상적인 선택입니다.

이처럼 주요 위치에 있는 부동산은 드문 찾기입니다. 판매를 위해 명확한 지시를 내린 동기가 있는 판매자들로부터, 이 기회를 놓치지 마세요. 지금 연락하세요.

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

11 Atherton Road, Epsom, Auckland City, Auckland
Villa Perfection – DGZ

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 19 November 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

Timeless charm meets modern living in this beautifully presented villa, proudly owned and loved by the same family for the past 13 years. Positioned on a flat 784 m² freehold site in a quiet Epsom cul-de-sac, this home offers the perfect balance of character, comfort and convenience in the Double Grammar Zone.

Beyond the secure electric gate, you will discover a home filled with warmth and light. The north-facing aspect ensures sunshine from morning to evening, while full fencing provides privacy and peace of mind for families and pets.

Step inside, the generous proportions create an immediate sense of openness and relaxation. The spacious open plan living area connects the kitchen, dining and lounge in a natural flow that makes everyday living effortless and entertaining a pleasure. The contemporary kitchen is beautifully appointed with a central island, stone benchtops and quality appliances, offering both style and practicality for everyday living and entertaining. A separate lounge provides flexibility for larger families, guests or those seeking a quiet retreat. From both living areas, bi-fold doors open to a sun-soaked deck and level lawn, creating an ideal setting for summer gatherings, children’s play or peaceful outdoor living surrounded by greenery.

All the four bedrooms are generously proportioned including two master bedrooms, each featuring its own ensuite, one with a walk-in wardrobe, and the other with a built-in wardrobe. A beautifully appointed family bathroom, a separate laundry and a double tandem garage complete the layout. The home has been thoughtfully designed for year-round comfort, with a central air-conditioning system that keeps every room perfectly comfortable in every season.

The location is second to none. Just a short stroll to Greenwoods Corner, this home offers easy access to local shops, cafes, and parks. It is also zoned for some of Auckland’s most sought-after schools, including Epsom Normal School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls Grammar School, and Auckland Grammar School, making it an ideal choice for families looking to secure a home in a top-tier education zone.

Property like this in such a prime location is a rare find. With motivated vendors giving clear instructions to sell, this is an opportunity not to be missed. Call now.

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