4/2 Brightside Road, Epsom, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

4/2 Brightside Road, Epsom, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

거실

4/2 Brightside Road, Epsom, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

주방

4/2 Brightside Road, Epsom, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

침실

4/2 Brightside Road, Epsom, Auckland, 2 침실, 1 욕실, House

15

판매 가격: $922,500

4/2 Brightside Road, Epsom, Auckland

2026년 07월 거래 완료

$923K

2침실

1욕실

122m²건축 면적

주요 정보

침실 수2

욕실 수1

주차 수1

지번 유형Cross-Lease

Property TypeResidential - Ownership home units

건축 면적122m²

건축 연도1976

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

경사Level

시의회Auckland - City

지방세$3,510.79 2025/26

도시 계획Residential - Single House Zone

Cell tower (within 100m)Yes

부동산 평가

신뢰도와 함께 현재 추정 범위 표시

후가든 추정치

높은 신뢰도

추정치 정보: 2026년 07월

최저 추정치중간값최고 추정치

$932K

$981K

$1.04M

최근 판매: $923K

(2026년 07월)

정부 CV: $1.05M

(2024년 05월)

투자 잠재력

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 981k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

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부동산 기록

매매, 매물 및 가격과 역사적 사진 변경의 타임라인

부동산 개발

구역 규칙, 홍수 지역, 높이/적용 범위 제한 및 서비스

지번 유형Cross-Lease

경사Level

Water capacityArea with capacity, closely monitored

도시 계획Residential - Single House Zone

권리 설명FSIM,1/6,LOT 3 DEPOSITED PLAN 3541,1011m2

Property TypeResidential - Ownership home units

정부 데이터

CV, 세율, 토지 크기, 구역 및 소유권 세부 정보

데이터 업데이트 날짜 : 2026년 09월 29일

건물 가치$450,0002021년 대비 -11% 하락

토지 가치$600,0002021년 대비 -20% 하락

정부 CV(2024년 05월)$1,050,0002021년 대비 -16% 하락

기본 정보

지번 유형Cross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.

시의회Auckland - CityThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

건축 연도1976

지번NA36D/442

법적 설명FLAT 4 DP 80091, LOT 3 DP 3541 1014M2

지방세$3,510.79
2025/26

권리 설명FSIM,1/6,LOT 3 DEPOSITED PLAN 3541,1011m2

Property TypeResidential - Ownership home units

계획 하이라이트

경치No appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

경사LevelLevel land; easier construction and daily use.

계획 제한 사항

도시 계획Residential - Single House Zone

건축 면적122m²Moderately compact home with efficient space planning.

Water capacityArea with capacity, closely monitored

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

Special Character Areas OverlayResidential Isthmus BSubject to character rules; exterior works must match specific styles.

위험 알림

Cell tower (within 100m)YesNearby telecom tower; may raise concerns for some buyers.

모기지 계산기

계약금, 이율 및 기간별 월 상환액 및 총 비용 추정

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마지막 업데이트：-

4/2 Brightside Road, Epsom, Auckland