97b The Drive, Epsom, Auckland, 5 침실, 3 욕실, House

97b The Drive, Epsom, Auckland, 5 침실, 3 욕실, House

거실

97b The Drive, Epsom, Auckland, 5 침실, 3 욕실, House

주방

97b The Drive, Epsom, Auckland, 5 침실, 3 욕실, House

침실

97b The Drive, Epsom, Auckland, 5 침실, 3 욕실, House

26

판매 가격: $2,290,000

97b The Drive, Epsom, Auckland

2026년 09월 거래 완료

$2.29M

5침실

3욕실

255m²건축 면적

주요 정보

침실 수5

욕실 수3

주차 수2

지번 유형Cross-Lease

Property TypeResidential - Dwelling

건축 면적255m²

건축 연도1994

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

경사Level

시의회Auckland - City

지방세$5,450.10 2025/26

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Discover this residential dwelling located at 97b The Drive, Epsom, Auckland. This property features 5 bedrooms and 2 carparks, offering comfortable living spaces. Built in 1994, it boasts a generous floor area of 255 square meters on a level land contour. The exterior is constructed with mixed materials, and both the walls and the tiled roof are in good condition. This property is offered with a Cross-Lease tenure.

The latest government valuation (CV) for this property, assessed in May 2024, is $1,875,000.

This address is zoned for highly regarded schools, including Epsom Normal School (decile 8), Auckland Normal Intermediate (decile 9), Baradene College (decile 9), Auckland Grammar School (decile 9), and Epsom Girls Grammar School (decile 9).

Updated on September 3, 2026

부동산 평가

신뢰도와 함께 현재 추정 범위 표시

후가든 추정치

높은 신뢰도

추정치 정보: 2026년 07월

최저 추정치중간값최고 추정치

$1.69M

$1.76M

$1.87M

최근 판매: $2.29M

(2026년 09월)

정부 CV: $1.88M

(2024년 05월)

투자 잠재력

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.76M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

임대료 추정

높은 신뢰도

마지막 업데이트: 2026년 Sep

낮음중간값높음

$1,207매주

$1,327매주

$1,489매주

투자 잠재력

The predicted weekly rent is $1,327 (with a forecast range of $1,207-$1,489, approximately equivalent to a monthly rent of $5,750). The rent for this property is about 17% higher than the neighborhood average rent ($1,134/week).

주변 거래

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부동산 기록

매매, 매물 및 가격과 역사적 사진 변경의 타임라인

부동산 개발

구역 규칙, 홍수 지역, 높이/적용 범위 제한 및 서비스

지번 유형Cross-Lease

경사Level

Water capacityArea with capacity, closely monitored

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 157576,835m2

Property TypeResidential - Dwelling

정부 데이터

CV, 세율, 토지 크기, 구역 및 소유권 세부 정보

데이터 업데이트 날짜 : 2026년 09월 23일

건물 가치$475,0002021년 대비 5% 상승

토지 가치$1,400,0002021년 대비 -18% 하락

정부 CV(2024년 05월)$1,875,0002021년 대비 -13% 하락

기본 정보

지번 유형Cross-LeaseShared land ownership under cross-lease structure; alterations may require co-owner consent.

시의회Auckland - CityThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

건축 연도1994

지번NA96C/840

법적 설명FLAT 2 DP 160842, LOT 1 DP 157576 835M2

지방세$5,450.1
2025/26

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 157576,835m2

Property TypeResidential - Dwelling

계획 하이라이트

경치No appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

경사LevelLevel land; easier construction and daily use.

계획 제한 사항

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

건축 면적255m²Spacious dwelling offering enhanced comfort and flexibility.

Water capacityArea with capacity, closely monitored

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

모기지 계산기

계약금, 이율 및 기간별 월 상환액 및 총 비용 추정

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97b The Drive, Epsom, Auckland

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