201/6A Nugent Street, Grafton, Auckland City

이 현대적이고 고급 사양의 아파트는 선호도 높은 그래프턴 지역에 위치하고 있으며, 스타일과 편리함의 완벽한 조화를 제공합니다. 뉴전트 라이즈는 탁월한 기준으로 설계 및 건축되었으며, 고품질 설비와 프리미엄 주방 기기, 바닥 난방, 그리고 전체적으로 이중 창문을 갖추고 있습니다. 이 거주지는 첫 주택 구매자, 투자자 또는 타협 없이 다운사이징을 원하는 분들에게 이상적입니다.

주요 특징:

• 자유 소유권 스트라텀 - 1 침실 1 욕실 1 주차장

• 은행 친화적 - 총 면적 약 64m2

• 북동쪽을 향한 완전히 밀폐된 발코니와 이중 창문

• 별도의 제목을 가진 안전한 실내 주차장

• 추가 보관함 제공

• 아파트 정보: CV: $630,000 | 연간 세금: $2,128.90 | 연간 관리비: 약 $5,012

• 주차장 정보: CV $70,000 | 연간 세금 $415.94 | 연간 관리비 약 $621.40

• 임대 평가: 주당 $620에서 $660

• 공실 소유권, 입주 준비 완료

• 애완동물 동반 가능 및 방문자 주차장 무료 제공

판매 마감일: 2025년 9월 16일 오후 1시 (조기 판매 가능)

뉴전트 라이즈는 그래프턴 기차역과 뉴마켓의 최고급 쇼핑 및 식당가가 가까워 편리함이 뛰어납니다. 오클랜드 시티 병원도 인근에 있어 의료 전문가에게 이상적인 선택입니다. 뉴전트 지구 내에는 체육관, 의료 센터, 치과 클리닉도 바로 근처에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 오클랜드 문법학교, 뉴마켓 학교, 코와이 중간학교 구역에 속해 있습니다.

젊은 가족과 직장인에게 완벽한 이 아파트는 오클랜드에서 가장 연결성이 뛰어난 위치에 현대적이고 스타일리시한 아파트를 확보할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 오늘 메이 마(021 821 600) 또는 마크 리(021 330 678)에게 연락하여 관람을 예약하고 라이프 스타일을 한 단계 높여보세요.

자세한 정보는 다음 웹사이트를 방문하세요: https://rwmtroskill.co.nz/MRK31681

201/6A Nugent Street, Grafton, Auckland City, Auckland
Contemporary living with comfort and style

This modern, high-spec apartment in the sought-after Grafton precinct offers the perfect blend of style and convenience. Nugent Rise was designed and built to an exceptional standard, featuring quality fixtures and fittings, premium kitchen appliances, underfloor heating, and double glazing throughout. This residence is ideal for first-home buyers, investors, or those looking to downsize without compromise.

Key Features:

• Stratum in freehold - 1 Bedroom 1 Bathroom 1 carpark

• Bank-friendly - Total floor area of approx.64m2 more or less

• Northeast-facing fully enclosed balcony with double-glazed windows

• Secure undercover car park (Separate title)

• Comes with a bonus storage locker

• Apartment information: CV: $630,000 | Rates: $2,128.90 per annum | Body Corp Levy: Approx. $5,012 per annum

• Carpark information: CV $70,000 | Rate $415.94 per annum | BC Levy Approx. $621.40 per annum

• Rental Appraisal: $620 to $660 per week

• Vacant Possession, ready for occupancy

• Pet-friendly and Free visitor car parks are available upto 120 Mins

Set date of sale: 1:00 pm, 16 September 2025 (unless sold prior)

Nugent Rise offers unmatched convenience, with Grafton Train Station and Newmarket's premier shopping and dining precinct just moments away. Auckland City Hospital is nearby, making this an ideal choice for medical professionals. Within the Nugent Precinct, you'll also find a gym, medical centre, and dental clinic right at your doorstep.

Education is well catered for, with zoning for Auckland Grammar School, Newmarket School, and Kowhai Intermediate.

Perfect for young families and working professionals, this is a fantastic opportunity to secure a modern, stylish apartment in one of Auckland's most connected locations. Contact May Ma on 021 821 600 or Mark Li on 021 330 678 today to arrange a viewing and elevate your lifestyle.

For more information, please visit: https://rwmtroskill.co.nz/MRK31681