8 Rawhitiroa Road, Kohimarama

파일 다운로드: https://filefling.co.nz/property/8rawhitiroar0

중심부에 위치하고 높은 곳에 자리잡은 이 집은 가족이 원하고 필요로 하는 모든 것을 제공합니다. 8 Rawhitiroa Road는 정북을 향하며 Rangitoto Island의 경치를 즐길 수 있으며, Madills Farm, Kohimarama 해변의 카페 및 레스토랑과 가깝습니다. 또한 Kohimarama 초등학교에서 크리켓 공을 던질 수 있는 거리에 있어 학교 등하교가 꿈처럼 편리할 것입니다.

다섯 개의 더블 침실을 갖추고 있으며, 주인 침실은 Hauraki Gulf를 바라보는 개인 데크가 있어 특별한 휴식을 즐길 수 있습니다. 이 가족 집은 세 개의 거실 공간을 포함하여 모든 가족 구성원을 편안하게 수용하며, 그 중 하나는 아래층에 완벽한 청소년 휴게 공간이 마련되어 있습니다. 큰 규모의 주방은 집의 중심지로, 주인은 두 개의 큰 데크가 연결된 이 중심 공간에서 많은 가족 및 친구들과의 행사를 즐겼습니다.

도시 지역으로 구획되어 개발 가능성이 보호된 전망으로 더욱 향상됩니다. 사적이며 햇볕이 잘 드는 이 집은 새로운 가족을 기다리고 있으며, 이 많이 사랑받은 집을 여러분에게 보여드리기를 기대합니다.

• 소유권: 자유지

• 건물 면적: 약 244sqm

• 토지 면적: 약 615sqm

• 시의회 세금: 연간 $7,271.87 (2025/26)

• 공시 가격: $2,650,000 (2024)

• 학군: Kohimarama School, St Ignatius School, Selwyn College, Baradene College

• 주거 지역 - 혼합 주택 도시 구역

• 임대 평가: 주당 $1450 - $1550

**경매: 2026년 6월 24일 수요일 오전 11시, 411 Remuera Road, Remuera (미리 판매되지 않은 경우)**

JAYNE KIELY 021 352 007 또는 AMY ROBERTSON 0274 820 100으로 연락 주세요.

모든 에이전시와 협력합니다. 연합 거래도 환영합니다.

Download Files: https://filefling.co.nz/property/8rawhitiroar0

Elevated and centrally located in the heart of the Bays, this home offers everything a family could want and need. 8 Rawhitiroa Road faces due north and enjoys views of Rangitoto Island and is moments from Madills Farm, the Cafes and Restaurants of Kohimarama beach and you are a cricket ball throw away from Kohimarama Primary School, so the school drop off/pick up will be a dream.

With five double bedrooms and the master enjoying a private deck looking out to the Hauraki Gulf, this family home soaks up everyone with three living areas - including the ultimate teenage hangout downstairs. The large entertainer's kitchen is the hub of the home and our owners have enjoyed many family and friends occasions with two large decks leading off this central hub.

Zoned Urban - the possibilities of development are enhanced by protected views. Private, sunny and ready for a new family - we look forward to showing you this much-loved home.

• Freehold

• Floor Area: 244sqm (approx.)

• Land Area: 615sqm (mol)

• Council Rates: $7,271.87 p/a (2025/26)

• CV: $2,650,000 (2024)

• School Zones: Kohimarama School, St Ignatius School, Selwyn College, Baradene College

• Residential - Mixed Housing Urban Zone

• Rental Appraisal: $1450 - $1550 per week

Please call JAYNE KIELY 021 352 007 or AMY ROBERTSON 0274 820 100

We work with all agencies. Conjunctions are welcome