151 Naylors Drive, Mangere, Manukau City

이 클래식한 2003년 벽돌집은 크기, 가치 및 위치의 완벽한 조화를 이루며 탁월한 투자 기회를 제공합니다. 현재 2027년 2월 28일까지 주택 뉴질랜드와의 임대 계약이 체결되어 있으며, 월세는 $3642.22입니다. 장기 임차인들이 많은 해 동안 이 집에 거주해 왔으며, 내부는 잘 관리되어 있고, 차고와 창고는 깔끔하며, 뒷마당은 아름답게 가꾸어져 있습니다. 이는 안정적이고 손이 많이 가지 않는 투자 기회로, 신뢰할 수 있는 수입을 찾는 현명한 투자자에게 이상적입니다. 이미 자리 잡은 임대 계약 덕분에 연중 52주 동안 보장된 임대 수입을 얻을 수 있으며, CPI에 맞춰 연간 임대료 검토와 전문 재산 관리가 이루어집니다. 따라서 임차인과 직접 거래할 필요가 없습니다. 더욱이, 임대 기간이 끝나면 주택 뉴질랜드가 공정한 마모를 제외하고 원래 상태로 복원하여 미래의 자산을 보호합니다. 임대 계약이 유효한 상태에서 언제든지 판매할 수 있는 유연성도 제공됩니다.

내부는 넓고 자연광과 신선한 공기가 하루 종일 채워지는 집입니다. 다섯 개의 침실, 두 개의 별도 욕실, 그리고 넓은 개방형 주방, 식사 공간 및 거실을 제공합니다. 큰 이중 내부 접근 차고는 안전한 주차 공간을 제공할 뿐만 아니라 추가 차량을 위한 거리 외 주차 공간도 있습니다. 486sqm 크기의 적당한 부지에 자리잡고 있습니다. Mangere의 가족 친화적인 지역에 위치해 있으며, 근처에 여러 공원이 있고, 다양한 지역 학교가 쉽게 닿을 수 있는 거리에 있으며, 주요 쇼핑 허브는 몇 분 거리에 있습니다.

이 부동산은 투자 포트폴리오에 이상적인 추가 항목으로, 완전히 리모델링된 타일 지붕을 갖추고 있으며, 건강한 집 기준을 완벽히 준수합니다 — 단열재, 주방 추출기, 히트 펌프, 틈막이 등이 포함되어 있습니다. 진정한 턴키 투자입니다.

이 부동산에 대한 더 많은 정보나 문서 사본을 원하시면 Kanwal Singh(021 081 52567)에게 연락하십시오.

151 Naylors Drive, Mangere, Manukau City, Auckland
“PRICE IMPROVEMENT for quick sale”

Great Investment, Guaranteed Rent! This classic 2003 brick home is the perfect blend of size, value, and location — and it comes with an exceptional investment opportunity. Currently leased to Housing New Zealand until 28th February 2027 at Gross rent of $3642.22 per month. Long-term tenants have occupied the home for many years, a well-kept interior, tidy garage and shed, and a beautifully cultivated back garden. This is a secure, hands-off investment opportunity, ideal for savvy investors seeking reliable income with the added benefit of an existing property manager…With the HNZ lease already in place, you’ll benefit from guaranteed rent for 52 weeks of the year, annual rent reviews aligned with the CPI, and professional property management — so you won’t need to deal with tenants directly. Even better, at the end of the lease term, Housing New Zealand will reinstate the property to its original condition (less fair wear and tear), protecting your asset for the future. You’ll also have the flexibility to sell at any time with the lease still in place.Inside, this spacious home captures lots of natural sunlight and fresh air throughout the day. It offers five bedrooms, two separate bathrooms, and a generous open plan kitchen, dining, and living area. The large double internal access garage provides secure parking, plus there’s additional off-street space for extra vehicles. Sitting on a well-sized 486sqm section. Located in a family-friendly area of Mangere, there are several parks nearby, a range of local schools within easy reach, and the main shopping hub is just minutes away.An ideal addition to your investment portfolio, this property has a fully refurbished tile roof and is fully compliant with Healthy Homes standards — including insulation, kitchen extractor fan, a heat pump, and draught stopping. A true turnkey investment.Contact Kanwal Singh on 021 081 52567 for more information about viewings, or for copies of documentation about this property.