99 Sycamore Drive, Sunnynook, North Shore City

오는 2025년 10월 1일 수요일 오전 9시 30분, 8-12 The Promenade, Takapuna에서 열리는 경매에 여러분을 초대합니다(미리 판매되지 않는 한). Sunnynook 중심부에 위치한 이 아름답게 꾸며진 주택은 편안함, 편리함, 그리고 흥미로운 미래의 가능성을 제공합니다. Westlake Boys’ 및 Girls’ School 구역 내에 위치해 있어 가족들에게 뛰어난 교육 기회를 제공합니다. 607sqm의 독립 구획과 140sqm의 바닥 면적을 자랑하는 이 집은 주택 소유자와 현명한 투자자 모두에게 탁월한 선택입니다.

집은 넓은 침실 3개를 갖추고 있으며, 모두 잘 배치되어 전체 가족이 편안함을 느낄 수 있습니다. 주요 하이라이트는 법적으로 인정받는 채광이 잘 드는 다용도 공간인 썬룸(conservatory)입니다. 가족 모임을 주최하거나 주말을 즐기거나 커피와 함께 휴식을 취하는 등, 이 공간은 집에 멋진 생활 가치를 더해줍니다.

집의 구조는 실용적이고 깔끔하며, 앞으로 현대화하거나 개인의 취향에 맞게 변경할 수 있는 여지가 있습니다. 실외에서는 아이들이 안전하게 놀 수 있는 넓은 개인 정원이 있으며, 열정적인 원예가들이 특별한 것을 만들 수 있는 공간도 제공합니다. 또한, 추가 개선이나 재개발의 흥미로운 가능성이 있습니다(시의회 승인을 받아야 함).

이 집의 위치는 정말 빛나는 부분입니다. 쇼핑 센터, 현지 카페, 편의 시설이 몇 분 거리에 있으며, 근처 버스 정류장을 포함한 훌륭한 대중 교통 옵션도 제공됩니다. 공원, 레저 시설 및 커뮤니티 공간은 이 가족 친화적인 동네의 매력을 더합니다.

이 집은 편안하고 입주 준비가 완료된 상태로, 미래의 가치 상승 가능성이 큰 최고의 두 세계를 제공합니다. 깨끗하고 정돈된 상태로, North Shore의 가장 선호하는 학교 구역 중 하나에 위치한 이 집은 교육 구역 내에서 매우 인기가 높습니다.

주요 특징:

• 넓은 침실 3개

• 법적으로 인정받는 썬룸 / 채광이 잘 드는 방

• 잠재력을 지닌 607sqm의 독립 구획

• 상점, 학교, 교통, 공원과 가까운 훌륭한 위치

• 깨끗하고 정돈된 상태로 잘 유지됨

• 주택 소유자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회

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99 Sycamore Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland
Sunny, Spacious and Full of Potential

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 1 October 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Welcome to this beautifully presented home in the heart of Sunnynook, offering comfort, convenience, and exciting future potential. Situated within the highly sought-after Westlake Boys’ and Girls’ School zones, this home provides exceptional educational opportunities for families. Sitting on a 607sqm freehold section with a 140sqm floor area, it’s an excellent choice for both homeowners and savvy investors.

The home features 3 spacious bedrooms, all well-proportioned and offering comfort for the whole family. A major highlight is the legal conservatory (sunroom) – a warm and versatile space that captures the sun all day. Whether you’re hosting family gatherings, enjoying the weekend or simply relaxing with a coffee, this space adds wonderful lifestyle value to the home.

The layout is practical and tidy, with scope to modernise or add your own touch in the future. Outdoors, the private backyard offers plenty of room for children to play safely or for enthusiastic gardeners to create something special. There is also exciting potential to further enhance or redevelop (subject to Council approval).

Location is where this property truly shines. Shopping Centres, local cafes, and amenities are just minutes away, as are excellent public transport options – including the nearby bus station. Parks, leisure facilities, and community spaces further add to the appeal of this family-friendly neighbourhood.

This is a home that offers the best of both worlds – a comfortable, move-in-ready property with strong potential for future gains. Clean, tidy, and positioned in one of the North Shore’s most desirable school zones, homes like this in such a prime school zone are in high demand.

Key Features:

• 3 generous bedrooms

• Legal conservatory / sunroom for entertaining

• 607sqm freehold section with potential

• Fantastic location close to shops, schools, transport, and parks

• Clean, tidy, and well-maintained condition

• Fantastic opportunity for both homeowners and investors

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