26
판매 가격: $1,300,000
32 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere
2025년 10월 거래 완료
$1.30M
6침실
4욕실
252m²건축 면적
주요 정보
침실 수6
욕실 수4
주차 수2
지번 유형Freehold
Property TypeResidential - Dwelling
건축 면적252m²
토지 면적448m²
건축 연도2021
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
경사Easy/Moderate Fall
시의회Auckland - Waitakere
지방세$4,160.01
2025/26
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone
부동산 평가
신뢰도와 함께 현재 추정 범위 표시
후가든 추정치
높은 신뢰도
추정치 정보: 2026년 07월
$1.22M
$1.30M
$1.31M
최근 판매: $1.30M
(2025년 10월)
정부 CV: $1.28M
(2024년 05월)
투자 잠재력
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.3M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, favorable tenure, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
임대료 추정
높은 신뢰도
마지막 업데이트: 2026년 Sep
$1,003
$1,151
$1,233
투자 잠재력
The predicted weekly rent is $1,151 (with a forecast range of $1,003-$1,233, approximately equivalent to a monthly rent of $4,987). The rent for this property is approximately 48% higher than the neighborhood average rent ($777/week), placing it among the premium properties in the area.
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부동산 기록
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부동산 개발
구역 규칙, 홍수 지역, 높이/적용 범위 제한 및 서비스
정부 데이터
CV, 세율, 토지 크기, 구역 및 소유권 세부 정보
모기지 계산기
계약금, 이율 및 기간별 월 상환액 및 총 비용 추정
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