13 Candy Crescent, Kaiapoi, Waimakariri, 3 침실, 0 욕실

13 Candy Crescent, Kaiapoi, Waimakariri, 3 침실, 0 욕실

2

판매 가격: $675,000

13 Candy Crescent, Kaiapoi, Waimakariri

2025년 11월 거래 완료

$675K

3침실

140m²건축 면적

주요 정보

침실 수3

주차 수2

지번 유형Freehold

Property TypeResidential - Dwelling

건축 면적140m²

토지 면적345m²

건축 연도2017

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

경사Level

시의회Waimakariri

도시 계획Res7

부동산 평가

신뢰도와 함께 현재 추정 범위 표시

후가든 추정치

높은 신뢰도

추정치 정보: 2026년 07월

최저 추정치중간값최고 추정치

$667K

$706K

$743K

최근 판매: $675K

(2025년 11월)

정부 CV: $670K

(2025년 06월)

투자 잠재력

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 706k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

임대료 추정

높은 신뢰도

마지막 업데이트: 2026년 Sep

낮음중간값높음

$534매주

$601매주

$654매주

투자 잠재력

The predicted weekly rent is $601 (with a forecast range of $534-$654, approximately equivalent to a monthly rent of $2,605). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $632 per week.

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부동산 기록

매매, 매물 및 가격과 역사적 사진 변경의 타임라인

부동산 개발

구역 규칙, 홍수 지역, 높이/적용 범위 제한 및 서비스

지번 유형Freehold

토지 면적345m²

경사Level

도시 계획Res7

권리 설명FSIM,1/1,LOT 387 DEPOSITED PLAN 476973,345m2

Property TypeResidential - Dwelling

정부 데이터

CV, 세율, 토지 크기, 구역 및 소유권 세부 정보

데이터 업데이트 날짜 : 2026년 09월 23일

건물 가치$355,0002022년 대비 -1% 하락

토지 가치$315,0002022년 대비 -1% 하락

정부 CV(2025년 06월)$670,0002022년 대비 -1% 하락

기본 정보

지번 유형FreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

시의회WaimakaririThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

건축 연도2017

지번660382

법적 설명LOT 387 DP 476973

권리 설명FSIM,1/1,LOT 387 DEPOSITED PLAN 476973,345m2

Property TypeResidential - Dwelling

계획 하이라이트

데크YesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

경치No appreciable viewNo defined focal outlook; value depends on layout, light, etc.

경사LevelLevel land; easier construction and daily use.

계획 제한 사항

도시 계획Res7

토지 면적345m²Smaller lot size; efficient use of space required, expansion may be limited.

건축 면적140m²Moderately compact home with efficient space planning.

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

건축 사양External Walls: Brick
Roof: Iron

위험 알림

High voltage substation (within 100m)YesNearby high-voltage infrastructure may influence buyer perception.

모기지 계산기

계약금, 이율 및 기간별 월 상환액 및 총 비용 추정

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