7 Ridvan Grove, Ngaio, Wellington, 5 침실, 0 욕실

판매 가격: $600,000

7 Ridvan Grove, Ngaio, Wellington

2026년 05월 거래 완료

$600K

5침실

370m²건축 면적

주요 정보

침실 수5

주차 수4

지번 유형Freehold

Property TypeResidential - Dwelling

건축 면적370m²

토지 면적1313m²

건축 연도1998

건물 상태External Walls: Poor Roof: Poor

경사Easy/Moderate Fall

시의회Wellington

부동산 평가

신뢰도와 함께 현재 추정 범위 표시

후가든 추정치

보통 신뢰도

추정치 정보: 2026년 07월

최저 추정치중간값최고 추정치

$1.55M

$1.70M

$1.80M

최근 판매: $600K

(2026년 05월)

정부 CV: $1.69M

(2024년 09월)

투자 잠재력

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.7M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and favorable zoning. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

임대료 추정

낮은 신뢰도

마지막 업데이트: 2026년 Sep

낮음중간값높음

$902매주

$989매주

$1,214매주

투자 잠재력

The predicted weekly rent is $989 (with a forecast range of $902-$1,214, approximately equivalent to a monthly rent of $4,285).

주변 거래

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학군 정보

학군, 평점, 거리

Ngaio School

초등학교학년: 1-6남녀 공학공립학교

EQI(2023): 353Decile: 10

거리: 0.91 km

Khandallah School

초등학교학년: 1-6남녀 공학공립학교

EQI(2023): 372Decile: 10

거리: 1.33 km

Crofton Downs Primary School

초등학교학년: 1-6남녀 공학공립학교

EQI(2023): 357Decile: 10

거리: 2.21 km

Onslow College

중학교학년: 9-15남녀 공학공립학교

EQI(2023): 398Decile: 10

거리: 2.22 km

Raroa Normal Intermediate

중학교학년: 7-8남녀 공학공립학교

EQI(2023): 379Decile: 10

거리: 2.46 km

Wellington Girls' College

중학교학년: 9-15여학교공립학교

EQI(2023): 375Decile: 10

거리: 3.84 km

St Oran's College

중학교학년: 7-15여학교카톨릭학교

EQI(2023): 380Decile: 10

거리: 12.58 km

Hutt International Boys' School

중학교학년: 7-15남학교카톨릭학교

EQI(2023): 366Decile: 10

거리: 24.67 km

부동산 기록

매매, 매물 및 가격과 역사적 사진 변경의 타임라인

부동산 개발

구역 규칙, 홍수 지역, 높이/적용 범위 제한 및 서비스

지번 유형Freehold

토지 면적1313m²

경사Easy/Moderate Fall

권리 설명FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 65899,1313m2

Property TypeResidential - Dwelling

정부 데이터

CV, 세율, 토지 크기, 구역 및 소유권 세부 정보

데이터 업데이트 날짜 : 2026년 09월 23일

건물 가치$1,060,0002021년 대비 -15% 하락

토지 가치$630,0002021년 대비 -40% 하락

정부 CV(2024년 09월)$1,690,0002021년 대비 -26% 하락

기본 정보

지번 유형FreeholdFull ownership of land and dwelling with no ground rent obligation.

시의회WellingtonThe property is governed by the relevant local council, whose planning rules and controls apply.

건축 연도1998

지번WN34B/459

법적 설명LOT 10 DP 65899

권리 설명FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 65899,1313m2

Property TypeResidential - Dwelling

계획 하이라이트

데크YesIncludes an outdoor deck, providing additional outdoor living space.

경치Focal Point Of view - OtherDefined focal outlook, enhancing lifestyle appeal.

경사Easy/Moderate FallGentle fall; moderate build impact, check drainage.

계획 제한 사항

토지 면적1313m²Larger block with clear space advantage and potential for enhancement.

건축 면적370m²Very large home with significant space advantage and potential for upgrade or redevelopment.

건물 상태External Walls: Poor
Roof: Poor

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

85 Nicholson Road, Khandallah

주변 시설

인근 상점, 교통, 의료, 예배당 및 스포츠 시설

Awarua Street 기차역

0.58km

Ngaio, Wellington

기차역

Simla Crescent 기차역

1.05km

Khandallah, Wellington

기차역

Ngaio 기차역

1.10km

Ngaio, Wellington

기차역

Box Hill 기차역

1.33km

Khandallah, Wellington

기차역

Khandallah 기차역

1.60km

Khandallah, Wellington

기차역

Crofton Downs 기차역

1.66km

Crofton Downs, Wellington

기차역

Burma Road opposite Malvina Major 버스 정류장

2.20km

Johnsonville, Wellington

버스 정류장

Park & Ride Raroa 주차 및 놀이기구

2.51km

104 Fraser Ave, Johnsonville, Wellington

주차 및 놀이기구

Raroa 기차역

2.55km

Johnsonville, Wellington

기차역

Wellington - Central 기차역

2.77km

Pipitea, Wellington

기차역

Ridvan Grove 이웃 통찰

모기지 계산기

계약금, 이율 및 기간별 월 상환액 및 총 비용 추정

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