奥克兰住房规划大转向，市民无奈，部长：期待出现更多高层住宅
后花园9月25日报道
住房与RMA改革部长 Chris Bishop 对奥克兰市议会决定推进新的住房密集化替代方案表示欢迎。
奥克兰市议会在周三投票通过了一项新的住房密集化替代计划，根据该计划，将在公共交通枢纽周边建设10至15层的高层住宅。
议员们以18票对5票通过了这一方案，他们的选择仅限于在原有的 Plan Change 78（聚焦于全奥克兰建设三层住宅楼）与高层替代方案 Plan Change 120 之间进行。
RMA改革部长 Chris Bishop 已经指示奥克兰议会在未来几十年内分配多达200万套住房，并对城市中存在自然灾害风险的部分区域进行降级分区。
在决定公布后的片刻，他表示奥克兰有机会决定城市未来的增长方式与方向。
“PC78 过于‘一刀切’，以笼统方式套用中密度住宅标准（Medium Density Residential Standards，MDRS），这一点遭到奥克兰人和市议会的拒绝。它也没有允许城市对易受洪水影响的地区进行降级分区。”
“国会已修改法律，允许奥克兰市议会撤回PC78，前提是必须以一个新的计划取代，确保至少提供同等总量的住房容量，并允许在因城市轨道交通投资而受益的关键车站周边实现更高密度建设。
“为改善奥克兰的住房可负担性，我们需要城市既向上发展，也向外扩张，而现在议会拥有更多灵活性来决定增长的方式和地点。”
Bishop 表示，下一步是奥克兰市议会在10月10日之前，就替代方案的时间表和流程向他提出意见。
“我此前已经表示，正在考虑按照议会的请求，将公众提交意见期设在11月3日至12月19日。这为奥克兰人提供了一个明确的时间窗口，就住房增长的方式和地点发表意见。新的一年里，我认为由一个独立专家小组来听取公众意见是合适的。听证小组将听取提交意见的奥克兰人观点，考虑意见并向议会提出建议。”
市民心声
奥克兰居民 Will McKenzie 说道：
“我认为这是一个不可避免的结果。我观看了市会议开始时的介绍，他们几乎没有选择，只能通过第二个，即120号方案。”
“不过，这一方案实际上给了18个月的时间作出决定，其中两个月用于公众提交意见，之后将由独立听证小组进行审议。”
他表示 Plan Change 120 是两个方案中最好的选择。
“需要一个从特殊历史风貌区（主要为单层住宅）到15层（约50米高）的过渡过程。在世界上地区，通常都有这种高度逐级过渡，我们也需要类似的安排。我还希望能够让整个街区都作为历史风貌保护区，而不是半个街区。因为回到过渡的逻辑上，一个整体的街区作为风貌区比零散拼凑要更合理。”
市议员看法
RNZ在投票后不久采访了奥克兰议员 Shane Henderson。
这位来自Waitākere Ward的议员对住房密集化的决定在未来能为奥克兰人带来的意义更为乐观。
他表示强烈鼓励奥克兰人在反馈过程中积极表达意见。
“这类辩论可能会非常激烈，因为我们谈论的是这座城市的未来。但我认为这次做出了正确的决定，这是奥克兰的一天好日子。“
“在过去十年里，我们奥克兰西区已经承担了大量的住房密集化，我们欢迎这些住房，欢迎新的居民。但我们希望全城都能公平分担，希望中心城区也能尽一份力，真正建设一个充满活力的世界级市中心，让人们愿意在这里生活、学习和享受。”
“所以，从西奥克兰的角度，这是公平问题，但同时它也为年轻家庭搬入市中心提供了更多机会，这对奥克兰来说真的很令人兴奋。”
“我认为我们应该聚焦于积极的一面，以及未来令人兴奋的潜力。当我们投资建设城市轨道交通时，能否通过允许周边建设住房来真正发挥其最大价值。”