奥克兰烂尾楼大起底：有人复工有人停摆，最揪心的还是这个华人项目！
2026年1月12日报道：
奥克兰各地散落着不少“烂尾”住宅开发项目，很多看起来像卡在半空中，进也不是、退也不是。
这些破败的工地常常让周边社区担心：会不会引来破坏行为？会不会有人擅自占住当“蹲点房”？
一年前，有媒体曾盘点奥克兰多个停摆项目，并追问它们为何被留在各种“未完成状态”。
进入2026年，这些项目后来完工了吗？被拆除了吗？还是依旧在风吹雨打里继续破败下去？
Epsom的“城市伤疤”还在
Epsom Central Apartments项目在六年前停工，原因是奥克兰市议会发现其未遵守建筑许可(building consent)要求。
原合作方Epsom Central Apartments LP在2022年进入破产接管程序，随后在2023年被Reeheng Ltd的董事Xiao Liu买下。
一年前，当地居民抱怨这栋楼是“Epsom景观上的一块疮疤”，甚至一度出现过老鼠和“擅住者”。
前邻居商家Just Laptops的业主Forrest Tan说，2025年这栋楼看不出有任何明显进展。
此后，Tan把自己的建筑拆掉了。他表示，一方面是为重建做准备，另一方面则是因为隔壁废弃工地曾发生脚手架坍塌，波及并损坏了他的旧楼。
“现在正是拆掉那栋楼的最佳时机。我的地块已经清空、很开阔。等我的新楼盖起来后再拆就会非常困难，因为这里是贴边到贴边的结构，而且路段车流很大。”
如今，当记者到现场查看时，没有看到明显施工，但那套看起来摇摇欲坠的旧脚手架似乎被整理过或更换过，行人也不必再从脚手架下方穿行。
新西兰“最高住宅塔”复工了吗？
原本有望成为新西兰最高公寓楼的Seascape Tower(位于奥克兰CBD)曾停工约一年。
2024年9月有报道称，项目停摆是因为开发商与建筑方发生纠纷。
但一年后，塔楼现场再次出现承包商，工程似乎已经恢复。
与此同时，Bayleys也为未售出的单位启动营销活动，宣传语是“a new chapter begins”。
Pukekohe的“锁门就走”房子
Pukekohe的Valley Rd上有几栋双拼住宅(duplexes)，当地人说它们至少一年都只停留在木结构框架阶段。不过从迹象看，2025年期间现场似乎有过一些施工动作。
一年过去，这些双拼仍被脚手架包围、隔着围栏。记者到访时没有看到工人，但现场很明显“动过工”。
这些地块在2025年年中由Barfootand Thompson挂牌出售，房源信息写着工程预计“2025年末”完工。
Mairangi Bay的“辣眼睛”终于要结束了
北岸海边社区Mairangi Bay有一处新建工地曾长期让居民担心，因为工程看似停滞不前，如今进度开始明显推进。
住在Beach Rd附近的Nick Rogers说，2024年工地似乎停在“只做出外壳”的阶段。
但到了2025年底，他表示工程又重新启动。
他说：“大概两三个月前复工的，而且速度挺快！邻居们都松了一口气。”
根据房产记录，这块地最后一次交易是在2015年，目前仍不清楚项目具体何时完工。
Kingsland的The George动起来了
位于Kingsland、New North Rd上的The George项目在2022年初开始出现营销信息，当时由Harcourts挂牌，宣传为9套豪华联排别墅(luxury town houses)，起价1,785,000纽币。
该项目官网早已失效，但记者在12月到访时，现场已是一处活跃工地。
一年前这里还只是几块木板和一道涂满涂鸦的围栏，如今建筑轮廓已经成形。
开发方CSS Luxury Homes Ltd表示，项目预计在2026年年中到年末完工。
公司董事Vinod Kumar Chawla说，项目此前停摆主要是资金问题导致的。
他说：“起起落落很多，但好日子会再来。”
“位置很好，收尾会是一流品质……会是这座城市里最好的之一。”
