Barfoot销量创五年来同期新高！但价格走软，库存仍在积压

后花园7月2日报道

奥克兰最大的房产经纪公司在 6 月份录得了稳健的销售量，不过成交价格有所走软。

Barfoot & Thompson 上个月共售出 890 套住宅房产，比去年 6 月的 876 套略有增长（微升 1.6%）。这也是该机构自 2021 年楼市繁荣期以来，在 6 月份录得的最高销量。

紧随 5 月份售出的 885 套房产之后，这一数据让 Barfoot 连续两个月在往年的淡季中实现了相当稳健的销量。

然而，尽管销售数字坚挺，成交价格却有所下滑。

Barfoot 在 6 月份的成交价中位数跌至 940,000 纽币，环比 5 月份下跌了 40,000 纽币（跌幅 4.1%），同比去年 6 月份则下跌了 41,500 纽币（跌幅 4.2%）。

这也是自 2020 年以来，6 月份录得的最低成交价中位数。

Barfoot 6 月份的平均成交价为 1,107,945 纽币，环比 5 月份下降了 49,268 纽币（跌幅 4.3%），同比去年 6 月份下降了 22,890 纽币（跌幅 2.0%）。

新上市房源同样保持稳健，6 月份共收到 1458 套新房源，同比去年 6 月增长了 3.8%。

总待售库存略有下降，截至 6 月底，该机构账面上的待售房产为 6037 套，低于 5 月底的 6188 套。

然而，库存水平依然处于高位。截至 6 月底，Barfoot 手中持有的这 6037 套待售房产，是自 2008 年以来 6 月份同期的最高库存，使库存水平创下了 18 年来的新高。

Barfoot & Thompson 董事总经理 Peter Thompson 表示：“目前市场的整体状态是买家表现活跃，而卖家在了解到市场上有大量待售库存后，对成交价格也抱有务实的态度。”

“价格在 750,000 纽币以下的房产吸引了大量的关注。在 6 月份我们所有的成交案例中，有将近四分之一都属于这一价格区间。”