“中国买家正在回归”！新西兰顶级豪宅遭围抢，买家激烈厮杀，成交价惊人！
后花园2026年4月13日报道：
两位海外买家上月在皇后镇一套湖畔豪宅上展开正面较量，最终胜出者以1077.5万纽币拿下这套全新住宅。
New Zealand Sotheby’s International Realty经纪人Matt Finnigan透露，这两位竞争买家在同一天看中了位于Wye Creek、Drift Bay Road的这套四居室住宅，并当场出价。
位于Drift Bay Road的豪宅
这套占地3740平方米的湖畔物业，建筑面积达430平方米，由获奖建筑事务所Kerr Ritchie设计，挂牌出售已一年之久，期间吸引了大量国际关注。不过，3月前来看房的这两位买家都是新进入市场的。
Finnigan表示：“过去12个月我们收到了不少报价，但价格略有调整后，很快就在同一个周末收到了两份报价。”
“我们并没有让两位买家陷入激烈竞价，毕竟那种情况谁都不喜欢。这更像是两位买家在几乎相同的价位上都看到了价值。”
Finnigan介绍，这套房属于“spec build”（开发商预建房），在皇后镇市场较为少见，整体配置高端，包括三层玻璃窗、意大利地板、预制混凝土结构、水疗设施、影音室以及本土植物景观设计。
“业主做得非常出色，对这个地段非常了解。这是少数朝北的湖景地块之一，可以正对Coronet Peak，而且前方没有道路遮挡。”
New Zealand Sotheby’s International Realty董事总经理Mark Harris表示，自外国投资者签证政策调整以来，皇后镇及高端房地产市场的海外关注度明显上升，其中美国买家占据主导。
“过去一个季度，美国买家已经超过澳大利亚买家，”他说，并补充称，来自新加坡、德国和阿联酋的买家在“最近几周”也表现出强烈兴趣。
“我们也开始看到亚洲市场回归，包括中国、香港和新加坡。一些买家的预算在4000万至5000万纽币之间，但更多集中在500万至1000万区间。”
Harris还表示，近期有不少欧洲家庭考察房产，目的是全家长期迁居新西兰。
“我们看到一些家庭希望通过置业来实现未来几代人的资产安全配置。”
在过去两周，该公司已为皇后镇总投资数十亿纽币的高端项目Te Taumata Lakeview完成了两笔期房销售，成交价分别为770万和485万纽币，买家均来自海外。
Finnigan指出，许多外国买家仍在适应新的政策规则。
他说：“目前还有不少处于入门门槛的买家，刚刚筹齐500万纽币的最低投资额，全球局势一有变化，人们就会寻找更安全的资产，但最终真正成交的只是一小部分。”
