新一项房产数据公布，平均每月跌$1万，年内缩水直逼$8万
Author: 番茄捣蛋
Summary报告称平均要价自今年1月达到$100万峰值以来，已下跌7.2%。
后花园10月3日援引RNZ报道：
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根据Realestate.co.nz最新数据，全国住房平均要价持续下降。
报告称平均要价自今年1月达到$100万峰值以来，已下跌7.2%。
发言人Vanessa Williams透露，9月最新要价已经来到$921187，差不多在以每月$1万的速度下滑。然而Southland却在逆势而上，上月要价达到$54.2万，创15年新高。至于原因，她认为可能受房源减少推动。
“Southland的房源增幅较小，整个地区只有346套住宅可售。”
“即便这样还是比去年增加了大约35%，而其他一些地区是翻倍，比如北地大区同比涨106%，Taranaki涨118%。”
就今年9月而言，全国各地区房源数量均实现同比上升，其中10个地区增加一倍以上，4个地区增加85%。
上个月，Realestate.co.nz总共上线7881套房源，较2021年9月多出12%。
在Williams看来，相关数据并不算惊讶。
“我想提醒大家的是，去年这个时候很多地区依然处于封锁状态，从8月一直持续到9月，会对房源上市造成阻碍。”
目前，全国房源数量仍然低于疫前水平，2019年9月房源比今年同期多了1000余套。Williams称市场可能正在回到大流行前的状态。
她还证实，即便价格一路跌到圣诞节，仍然会与去年中期持平，当时全国要价以直逼$90万的水平创下纪录。
西海岸现为全国性价比最高地区，平均房价仅$43.1万。
尽管利率还是进一步上升，但Williams认为新西兰民众对房地产的热情不会有太大改变。
“我们有太长一段时间保持低利率，以至于有时忘了会发生一些正常的情况。”
“我们距离80年来的水平还非常遥远。”
她认为价格平稳意味着不同买家可以进入市场。
责任编辑：番茄捣蛋
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