华人屋主注意！新西兰五大银行集体加息，房贷利率全线上调！

后花园2066年9月3日报道：

继新西兰央行周三上调官方现金利率（OCR）后，BNZ、ASB和Kiwibank也加入了加息行列，宣布调整旗下多项利率。

此次OCR上调25个基点。

Westpac和ANZ已于周三下午率先宣布上调利率。

新西兰多家银行跟进加息，浮动房贷利率再涨

周四，Kiwibank宣布，将浮动房贷利率和Offset浮动利率均上调25个基点，至6.25%。

其循环贷款（revolving loan）利率则由6.05%上调至6.30%。

与此同时，Kiwibank也将部分加息幅度传导至储户，但存款利率的上调幅度明显较小。

其中，90天通知储蓄账户和32天通知储蓄账户利率均上调15个基点，分别升至2.75%和2.20%。

此外，其Standard Online Call、PIE Online Call以及Business Online Call账户利率也将上调15个基点。

BNZ则宣布，将OCR此次25个基点的涨幅全额传导至浮动住房贷款利率，新利率将从9月17日起生效。

ASB也表示，将浮动房贷利率上调25个基点，同时Savings Plus储蓄产品利率也上调25个基点，而Headstart利率则上调10个基点。

央行点名批评：存款利率涨得不够

值得注意的是，在最新发布的货币政策声明中，新西兰央行还特别批评了银行没有充分上调定期存款利率。

央行表示，货币政策委员会注意到，批发利率上涨向定期存款利率的传导“更加有限”，这实际上降低了银行的融资成本。

央行指出：“如果存款利率能够更充分地反映利率上涨，这将更加符合当前货币政策所希望达到的立场和传导效果。”

换句话说，央行认为，在房贷利率不断上涨的同时，银行给储户的利息也应该相应提高，而不是出现房贷利率涨得快、存款利率却涨得慢的情况。

房贷涨得快、存款涨得慢，银行利润空间或扩大

Infometrics首席经济学家Brad Olsen周三接受媒体采访时表示，新西兰央行的这一批评是合理的。

他说：“随着批发利率上涨，定期存款利率的确没有出现同等幅度的上升，但零售房贷利率显然上涨得更快。”

Brad Olsen指出，即便银行在房贷利率和定期存款利率的加息传导之间只存在很小的差距，也可能逐渐形成更大的利润空间。

他说，新西兰央行所表达的意思是，如果零售房贷利率和定期存款利率能够更加均衡地反映市场利率上涨，那么利率向整个经济释放的信号也会更加平衡。

Brad Olsen进一步解释称，更高的房贷利率和其他贷款利率，会向消费者和企业释放一个明确信号——相比过去，应该减少消费和投资。

与此同时，更高的储蓄利率，例如更高的定期存款利率，也会释放另一个信号：与其消费或投资，把钱存起来可以获得更高的回报。

而这正是新西兰央行所强调的货币政策传导机制。