就在下个月！澳洲“房贷族”将迎超级利好，四大银行最新发话！

后花园2025年6月11日援引Yahoo网站报道：随着经济放缓迹象加剧，金融市场几乎确信澳洲央行（RBA）将在7月再次降息。

RBA董事会将在7月初召开会议，决定是否将当前3.85%的现金利率维持、上调或下调。市场数据显示，降息的概率已高达90%，相比5月底的59%，信心大幅上升。

为何降息概率大增？经济数据透露关键信号

尽管通胀已回到目标区间，但整体经济活力明显不足。澳大利亚统计局（ABS）的最新数据显示：

2025年第一季度GDP仅增长0.2%，远低于前一季度的0.6%；

人均GDP再次下滑，季度跌幅0.2%，年跌幅0.4%；

RBA原先预测到6月底的GDP年增速为1.8%，显然已经偏离目标。

除此之外：

4月消费者支出仅上涨0.1%，几乎停滞；

就业人数下滑0.2%，至1630万人。

这一系列信号强化了市场对RBA将再降息25个基点（至3.60%）的预期。降息不仅能缓解房贷压力，也有望刺激消费、带动经济复苏。

降息能省多少钱？一张账单告诉你

如果7月再次降息0.25%，以30年期60万澳元贷款、6%利率为例：

每月可省下约82澳元；

结合今年2月与5月的两次降息，累计每月可节省250澳元。

经济学家Warren Hogan甚至呼吁RBA“加码”降息——一次砍0.35%，这样每月还可多省37澳元。

根据Yahoo Finance对逾11,600名读者的调查，67%的房贷持有者表示至少需要4次降息，才会感到财务宽松。

这一反馈也并不意外：要知道，从2022年5月到2023年年底，RBA已连续加息十余次，直到2025年2月才再次动作。

今年还会降息几次？

四大银行（CBA、NAB、ANZ、Westpac）普遍预测：2025年内还有2~3次降息机会，年底前现金利率可能降至3.10%。

超过80%的经济学家认为，到今年12月前至少还会降息三次。

AMP的首席经济学家Shane Oliver表示：“7月降息的可能性正在迅速上升。我们原预测是8月、11月和明年2月分别降息，但眼下这些数据说明，降息节奏可能提前——7月、8月、11月、甚至明年2月再来一次，并非没有可能。”

利率下行窗口或已开启，房贷族迎来喘息期

在澳洲经济尚未回温之前，更多降息很可能接连落地。对于有房贷的人来说，这意味着真正的“减负期”可能已经不远。

如果你还在观望是否要买房、再融资、或加快还贷节奏，现在可能就是重新规划财务的好时机。

（责编：Gloria）